Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на вступление в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как составляется доверенность на право оформления наследства
Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:
-
начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
-
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
-
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
-
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.
Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.
Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН
Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.
Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.
Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.
Законом предусмотрена возможность передоверия доверенности — перехода обязанностей добровольного представителя к другим, указанным им лицам. Это осуществимо при следующих условиях:
- В доверенности отдельно оговорено такое право.
- Передоверие не запрещено и на его осуществление есть веские основания (в силу непреодолимых обстоятельств доверенный не в состоянии исполнить возложенные на него полномочия).
- Изначальное письменное уполномочие не отозвано, не аннулировано и не прекратило свое действие по причине истечения указанного в нем срока.
- Доверитель находится в живых, его местонахождение известно, а дееспособность присутствует в полном объеме.
На практике это может реализовываться таким образом:
- Доверитель при составлении первоначального письменного уполномочия указывает возможность его перехода и последующего неоднократного передоверия (количество законом не ограничивается) либо определить количество передоверий, например, «доверенность выдана с правом однократного передоверия/передоверия с однократным последующим передоверием» и т. п.
- В документе устанавливаются другие ключевые нюансы: утрачивает ли доверенный свои полномочия после передоверия (по умолчанию они будут сохраняться), какую именно часть обязанностей можно передать (если этого не указать, они перейдут в полном объеме или в том, который укажет доверенный).
- Представитель при возникновении неудобств, связанных с принятием наследства, составляет новую доверенность. Он вправе делегировать возложенные на него правомочия между несколькими лицами или передоверить только их часть. В документе указываются реквизиты первоначальной доверенности, распределение полномочий, доверенных и указания по поводу того, остаются ли передоверяемые обязанности у представителя, указанного наследником.
- Добровольный представитель вместе с доверенностью (изначальной и еще не удостоверенным экземпляром) является к нотариусу и оформляет передоверие. В случае, когда по документу полномочия наследника передаются нескольким представителям без утверждения их совместного взаимодействия, каждый из них вправе произвести передачу своих функций другому лицу. Если же доверитель обязал их на совместное принятие наследства, передоверие может быть совершено только сообща либо в другом предусмотренном преемником порядке.
- Нотариус проверяет действительность изначального письменного уполномочия и наличие обстоятельств, препятствующих выполнению заявителем действий по доверенности (если право на передоверие отдельно не указано в доверенности). В случае соответствия полученной информации требованиям закона он удостоверяет документ и вносит необходимые пометки в Единую информационную систему нотариата.
Кто может быть доверенным лицом
Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере. Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста. В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.
Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.
С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.
Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.
В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.
Чтобы оформить доверенность на оформление наследства и вступления в права наследования, понадобятся следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личности, как доверителя, так и его представителя;
- Свидетельство о смерти наследодателя. Его можно получить в ЗАГСе;
- Завещание на имя доверителя; если нет завещания, тогда любой документ, который подтверждает права доверителя на наследование. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и другие бумаги, подтверждающие родство с умершим;
- Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество, которые подтвердят права наследодателя на данные вещи.
Все документы должны быть представлены в оригиналах, чтобы нотариус мог убедиться в их подлинности. Только при полном наличии документов можно начинать оформление доверенности.
Оформить доверенность на выполнение задач по принятию наследственной массы можно, но важно сделать это в соответствии с законодательством. Документ не может быть написан от руки. Его нужно заверить у нотариального служащего. Написание поручительного акта следует осуществлять после консультации со специалистом. Он поможет определиться с полномочиями, которыми предстоит наделить исполнителя поручения, а также проверит правильность формы документа.
Назначить своим доверенным лицом можно не только юриста, но и родственника. Прежде чем выбирать исполнителя, определитесь со сроком и перечнем дел, которые вы ему поручите. Вероятно, что родственник, не обладающий юридическим образованием, может столкнуться с проблемами в деле и не успеть их решить в обозначенные законом сроки. В таком случае следует прописать право на передоверие или сразу обратиться в юридическую фирму.
Необходимые документы
Прежде всего, претендент на наследство должен явиться со своим поверенным лицом в нотариат для оформления доверенности. Оба должны иметь при себе паспорта, чтобы их реквизиты указать в документе.
После получения официального бланка, уполномоченное лицо может направляться в местность, где поживал покойный.
В местной нотариальной конторе потребуется предъявить определенный список бланков:
- общегражданский паспорт обратившегося человека;
- доверенности от наследника;
- свидетельство о кончине человека;
- справка из ЖЭУ, о последней прописке скончавшегося родственника;
- бумаги, подтверждающие родственные связи или завещание;
- документы о праве собственности на вещи и прочее имущество наследодателя;
- отчет об оценке стоимости получаемого имущества;
- платежное поручение об уплате госпошлины.
Даже если родственник получает наследство по завещанию, нужно обязательно предъявить нотариусу документы, подтверждающие, что наследник – близкий родственник. Так как для этой категории предусмотрен сниженный тариф при оплате пошлины за вступление в наследство.
Как правильно составить доверенность на оформление наследства
Доверенность — это документ, согласно которому гражданин уполномочивает поверенного совершать какие-либо действия от стороны доверителя перед третьими лицами.
В доверенности указываются обязанности или задания поверенного лица, а также его ответственность перед стороной доверителя.
Давайте рассмотрим, как оформлять доверенность на оформление наследства и какие нюансы следует помнить при заполнении документа.
Необходимость в доверенности возникает в тех случаях, когда гражданин находится за пределами города, в котором открылось наследственное дело. Также при возникновении судебных разбирательств по вопросам принятия и вступления наследства в законную силу, в документе оговариваются условия на ведение судебного производства поверенным лицом в интересах наследника.
Госпошлина и другие расходы
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, гражданину придется заплатить. Данный момент заранее оговаривается с преемником. Для заявителя ожидаются такие затраты:
- государственный сбор за получение свидетельства — 0,3% от стоимости наследства (для ближайших родственников — родителей, супругов) и 0,6% для остальных;*
- услуги нотариуса — 3 тысячи рублей (за выдачу свидетельства о праве на наследство), от 5 тысяч (за оформление договора о разделе наследия) и прочее.*
Стоимость услуг определяется территориальной нотариальной палатой в каждом регионе по-разному. На общую сумму влияет количество объектов и тип оформляемого имущества.
Для некоторых категорий имеются льготы:
- инвалидам первой группы — 50% от стоимости услуг нотариуса, участникам и инвалидам ВОВ — полная стоимость;
- инвалидам остальных групп — половина размера госпошлины.
От оплаты освобождены представители несовершеннолетних детей, недееспособных граждан.
За охрану наследственной собственности взимается пошлина размером 600 рублей.
Можно ли вступить в наследство по доверенности?
Вступить в наследство по доверенности не просто можно, а в некоторых случаях даже необходимо. Одним из таких случаев является расположение наследника и наследодателя в разных городах Российской Федерации, или даже в разных странах.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, существует 3 типа доверительного акта:
- Разовая — оформляется для проведения единовременной процедуры;
- Специальная — позволяет совершать процедуру одного типа на протяжении всего срока доверенности;
- Генеральная — наделяет доверенное лицо полным спектром полномочий в отношении к имуществу и документации доверителя.
Прекращение действия доверенности
Документ утрачивает юридическую силу по истечении срока его действия или выполнении представителем порученных мероприятий. Также Вы имеете право аннулировать доверенность по собственному желанию, без какой-либо мотивации. Для этого нужно сделать соответствующее распоряжение у нотариуса.
В целом, никаких рисков, связанных с тем, что от Вашего имени наследство примет другой человек, нет. Все его действия совершаются исключительно в Вашем интересе и лично для него не имеют никакой юридической силы.
Исключением можно считать случаи мошенничества, когда поверенный без ведома доверителя присваивает имущество или совершает с ним сделки. Такие операции подлежат отмене через суд, и все действия поверенного признаются незаконными. Для того, чтобы избежать возможной встречи с мошенником, доверить принятие наследства желательно близким родственникам или проверенным юристам.
Преимущества обращения в нотариальную контору
- прозрачная система ценообразования на услуги;
- удобный график работы нотариальных контор, включая субботу и вечернее время в будни;
- профессиональное консультирование;
- предварительная консультация нотариуса, помощника нотариуса;
- грамотное составление договоров и других документов.
Позвоните нам или оставьте заявку онлайн, чтобы записаться на прием на удобное время и оперативно решить свои вопросы с помощью профессиональных юристов.
| Нотариальное действие | Тариф по НК | Услуги ПТХ | |
|---|---|---|---|
| 36 | Доверенности и распоряжения об их отмене: Примечание: При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го с учетом ограничений максимальной стоимости, указанной ниже. |
||
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортом: | |||
| а) от имени физических лиц | детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (при подтверждении родства) | 250 руб. | 1 500 руб. Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего, но в целом не может превышать., более 2 100 руб. |
| другим лицам | 400 руб. | 1 500 руб., но не более 2 100 руб. | |
| б) от представителей юридических лиц | 400 руб. | 2 500 руб., но не более 3 100 руб. | |
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта: |
|||
| а) от граждан | детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (при подтверждении родства) | 100 руб. | 1 500 руб., но не более 2 100 руб. |
| другим лицам | 500 руб. | 1 500 руб., но не более 2 100 руб. | |
| б) от представителей юридических лиц | 500 руб. | 2 500 руб., но не более 3100 руб. | |
| за удостоверение доверенности в порядке передоверия (кроме пенсий пособий и соц.выплат) | от имени физических лиц | 200 руб. | 2200 руб., плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего но не более 3 000 руб. |
| от имени юридических лиц | 200 руб. | 2 700 руб., УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего но не более 3 100 руб. | |
| за удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат | Осв. от уплаты нотариального тарифа | 1 000 руб. | |
| за удостоверение распоряжения об отмене доверенности | 500 руб. | 500 руб. |
Можно ли передоверить право?
В соответствии со ст. 187 ГК РФ доверенное лицо имеет возможность передоверить полученные права и обязанности. Это возможно, если такое право предусмотрено изначальным документом.
Обязательным условием является уведомление доверителя о смене представителя. Однако первое доверенное лицо несет ответственность за действия нового представителя.
Особенности передоверия:
- оформляется новый документ, который подлежит нотариальному удостоверению;
- срок не может превышать период действия основной доверенности;
- перечень полномочий может сохраняться или быть меньше, чем в основном документе;
- если отзывается первая доверенность, то вторая также перестает действовать.
Срок действия документа
Когда оформляется документ, дающий доверенному лицу разрешение на ряд действий от имени наследника, важно учитывать, что эти права вступают в силу сразу по получению, но даются не навсегда, а на тот срок, который указан в доверенности. Сколько она будет действовать, решает наследник. Это может быть один год, 3 или 5 лет, по желанию доверителя, но указание срока давности в документе обязательно, поскольку это является одним из условий его действительности.
Любой нотариус, выписывая доверенность на вступление в наследство, образец, установленный в его конторе, имеет в наличии, однако, даже если в разных нотариальных конторах принятая форма может незначительно различаться, пункт о сроке действия имеется в обязательном порядке.
Помимо срока, можно указать и другие условия, при которых документ прекратит свое действие на основании ст.188 ГК РФ. В число таких условий входят:
- аннулирование доверителем;
- отказ доверенного лица от передаваемых ему полномочий;
- ограничение или утрата дееспособности, а также смерть доверенного лица или доверителя;
В статье 187 Гражданского кодекса РФ прописано право доверенного лица передоверять данные ему полномочия третьему лицу. Это возможно путем составления доверенности передоверия.
Принимать подобные решения доверенное лицо вправе самостоятельно, однако, для реализации своего права передоверия, необходимо предоставить нотариусу документальные доказательства уважительных причин, по которым выполнение прав и обязанностей, возложенных первоначальным документом, невозможно. Кроме того, в доверенности, выданной наследником, должно быть указано право передоверия. При оформлении передоверия на третье лицо необходимо поставить в известность доверителя. Ответственность за действия на основании доверенности по-прежнему несет первоначальное доверенное лицо.
Полномочия доверенного лица
Согласно Гражданскому кодексу, доверенность, предусматривающая осуществление действий, требующих нотариальной формы удостоверения сделки, также должна быть нотариально заверена. Вступление в наследство — это односторонняя сделка, совершаемая в нотариальной конторе. Наследник выражает свое желание на принятие наследственного имущества и готовность совершить все предусмотренные законом процедуры. При этом соблюдаются следующие условия.
- Представленные полномочия указываются конкретно, они должны быть правомерными и осуществимыми, соответствовать правам доверителя.
- Полномочия предоставляются по личному усмотрению либо в соответствии с законом.
- В доверенности на принятие наследства (отказ от него) должны быть перечислены соответствующие действия.
Выбрав кандидатуру для представления своих интересов, наследник обращается в нотариальную контору, чтобы составить документ. Нотариус запрашивает паспорта доверителя и представителя, проверяет их дееспособность и права заявителя, а также место регистрации через базу МВД. После этого составляется доверенность и заверяется подписью и печатью нотариуса.