Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наши специалисты часто сталкиваются с однотипными вопросами о правилах регистрации, гарантиях, возможных тонкостях и подводных камнях, с которыми можно столкнуться в процессе оформления процедуры регистрации.
Временная и постоянная регистрация: в чем разница
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.
Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.
Особенности учета иностранцев по месту проживания
В соответствии с ФЗ № 109 от 18.07.2006, устанавливается необходимость ведения учета лиц без гражданства и иностранных граждан, если они прибыли на территорию Российской Федерации. Согласно ст. 20, такое лицо должно обратиться в ФМС для постановки на учет в субъекте федерации, в котором преимущественно живет.
Учет не производится для следующих категорий лиц:
- Главы иностранного государства, членов правительства и руководителя международной организации;
- Моряков невоенных судов;
- Моряков военных судов и членов экипажа военных летательных аппаратов;
членов экипажа гражданских воздушных судов.
Какую цель нужно указывать в миграционной карте?
Иностранный гражданин, который въезжает на территорию Российской Федерации , получает миграционную карту, которая выдается в пункте пограничного контроля. Основанием ее выдачи является факт въезда человека на территории России, она выдается не зависимо от того, какое правовое положение есть у иностранца в России.
Частый вопрос, который возникает у людей, о том, какую цель нужно указывать, когда въезжаешь на другую территорию. Так, въезжая на территорию России крайне важно указать ту цель, которая соответствует действительности. Например, если человек приезжает в другую страну, желая встретиться с родственниками, то в миграционной карте ему нужно вписать частный визит. Если, например, въезжающим является студент, то основанием его въезда будет учеба.
Так, если человек желает работать на территории Российской Федерации, то цель ему надо указывать соответствующую. Если цель будет указана неверно, то у человека могут даже возникнуть проблемы с составлением разрешения на работу.
Для ВНЖ цель может быть любой: учеба, работа, частный визит.
Какие документы нужно подготовить, чтобы вас зарегистрировали?
Если вам предстоит прописка, предварительно уточните список бумаг в своем отделении МВД, так как бывают расхождения. Мы приведем стандартный перечень документов:
- заявление (регистрация по ВНЖ имеет установленную законом форму заявки; бланк и примеры заполнения доступны для скачивания в конце статьи);
- паспорт (обычно в перечне встречается и нотариально заверенный перевод документа);
- вид на жительство;
- госпошлина (на 2022 год стоимость услуги — 350 рублей).
Перечень бумаг, которые подает собственник:
- согласие на то, чтобы иностранный гражданин прописался в жилом помещении;
- паспорт (предъявляются паспорта всех владельцев);
- свидетельство о праве собственности (или иной документ на квартиру/дом).
Обычно, чтобы прописаться, требуется также сделать копии перечисленных выше документов (за исключением заявления, согласия владельца и квитанции об оплате госпошлины).
Как оформляется временная регистрация
Оформить временную регистрацию по ВНЖ на территории Российской Федерации иностранный гражданин может одним из перечисленных ниже способов (всего их два):
- Представив представителю принимающей стороны документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина (при наличии) и ВНЖ. В этом случае со всех необходимых документов снимаются копии, а их оригиналы возвращаются владельцу. Обязанности по временной регистрации по виду на жительство при этом возлагаются на принимающую сторону, представитель которой должен подготовить бланк уведомления о прибытия иностранца (его можно скачать по ссылкам, указанным далее); подать уведомление о прибытии в отделение МВД по вопросам миграции или МФЦ.
- Самостоятельно обратившись в ГУВМ МВД РФ с уведомлением (ч. 4 ст. 22 ФЗ № 109). К заполненному уведомлению необходимо приложить:
- копию паспорта гражданина иностранного государства;
- копию паспорта лица, которому принадлежит жилое помещение, служащее местом регистрации мигранта;
- письменное согласие собственника помещения на регистрацию в нем мигранта;
- отрывную часть уведомления о прибытии на прежнее место пребывания (если имеется).
Последствия для собственника
Регистрация иностранного гражданина в своей квартире не влечёт возникновения прав на неё, однако гражданину, предоставившему мигранту квартиру для прописки, следует учесть следующие моменты:
- Вселение в квартиру нового жильца повлечёт увеличение коммунальных платежей в случае отсутствия индивидуальных приборов учёта. Обязанности по оплате возлагаются на собственника помещения.
- Собственник несёт полную ответственность за все действия жильца. Правильным шагом будет оформление страховки имущества и гражданской ответственности перед соседями.
- По закону прописанный в квартире гражданин, в том числе и мигрант, имеет право прописать на данную территорию собственного несовершеннолетнего ребёнка. Согласие собственника на данное действие не требуется.
- Вселив в квартиру мигранта, собственник должен помнить ещё и о том, что необходимо вовремя сообщать в органы ФМС, если он преждевременно съедет. Также необходимо следить за гостями квартиранта, поскольку зачастую прописывается один мигрант, а на самом деле с ним проживает целая семья или группа товарищей. Проживание в квартире ИГ без регистрации наказывается штрафом от 3 до 7 тысяч рублей.
Поэтому, прописав в своей квартире мигранта, владелец жилья может стать обладателям дополнительных квартирантов в своей недвижимости.
Временная регистрация по виду на жительство
Как только иностранец прибыл в российский населенный пункт и планирует в нем задержаться, он обязан оформить временную регистрацию по виду на жительство. На эту процедуру отводится максимум семь рабочих дней со дня прибытия.
Нарушать срок чревато отправкой домой. А также нарушителя больше могут не пускать на территорию России.
Всего сутки отводятся на регистрацию следующих иностранцев и лиц без гражданства:
- Приехавших в дом отдыха, санаторий или гостиницу (временно в стране).
- Приехавших на рабочую вахту.
- Отбывающих наказание в спецучреждении.
- Если они содержатся в социальном приюте и не имеют определенного места жительства.
Эти люди обязаны на следующий день после приезда зарегистрироваться. В случае если прибытие пришлось на выходной, стоит сделать это в ближайший рабочий день.
Временная регистрация в любом регионе России может быть получена следующими способами:
- Иностранец лично уведомляет специалистов уполномоченного органа о своем прибытии. Для этого нужно письменное согласие стороны, которая приняла иностранца. Документы могут быть отравлены и почтой. заявление о регистрации по ВНЖ должно быть составлено корректно и на соответствующем бланке. Дополнительно нужно приложить такие документы:
- Копию российского ВНЖ вместе с копией национального паспорта. Если документа, удостоверяющего личность, нет, то достаточно представить только вид на жительство.
- Копию паспорта россиянина, который принимает иностранца.
- Согласие принимающего оформить временную регистрацию. Представляется в письменной форме и составляется произвольно.
- Отрывную часть уведомления о прибытии по другому адресу, если факт регистрации был осуществлен.
- Интсранец отдает принимающему его лицу свой национальный паспорт. Или просто паспорт, если нет никакого гражданства. Дополняется пакет документов отрывной частью уведомления о более раннем прибытии, если оно имело место. Далее, всю работу делает принимающая сторона. Иностранец только ждет, когда с его документов снимут копии и внесут данные в уведомление о прибытии.
Из чего состоит пакет документов?
Типовой пакет документов для получения ВНЖ для иностранца состоит из:
- Паспорта;
- Переведенной на русский язык копии паспорта, заверенной нотариусом;
- Копию миграционной карты;
- РВП;
- Документа регистрации временного проживания;
- При наличии – решение о признании гражданина носителем русского языка;
- Медицинской справки с отметками нарколога, туберкулезного диспансера, лаборатории об отсутствии в крови ВИЧ-инфекции;
- Документа об успешной сдаче экзаменов по русскому языку, законодательству РФ и истории России;
- Свидетельство о браке;
- Квитанции об оплате госпошлины;
- Справку 2-НДФЛ с последнего места работы или другие документы, подтверждающие доход;
- 4 фотографии 35 на 45 мм;
- При наличии – ИНН.
Периодичность подтверждения ВНЖ
Не стоит забывать, что вид на жительство даёт мигрантам не только права, но и определённые обязанности. В частности, иностранцы должны знать и соблюдать законодательство страны, уважать традиции людей, проживающих в многонациональной России.
Одним из обязательных условий вида на жительство является подтверждение своего местонахождения на территории Российской Федерации. Делать это нужно ежегодно, лично посещая отделения УФМС по адресу проживания. В качестве альтернативы, уведомление может быть выполнено посредством отправленного письма или через официальный интернет-ресурс миграционной службы.
Отметим, что за несоблюдение этого требования иностранцу грозит штраф в размере 7 000 рублей либо аннулирование вида на жительство.
Важно! Иностранный гражданин может лишиться ВНЖ в случае, если находиться вне пределов России больше полугода.
Что ожидает нарушителей
Если иностранный гражданин не торопится вставать на миграционный учёт по месту временного либо постоянного пребывания, он нарушает действующее законодательство Российской Федерации, следовательно, привлекается к административной ответственности. Карательные санкции за подобные правонарушения назначаются в соответствии с положениями статьи 18.8 КоАП, которая предусматривает наказание для иностранных граждан правил въезда и пребывания на территории страны.
В рамках данной статьи предусматриваются следующие меры взысканий:
- нарушение правил пребывания граждан иностранных государств на территории России — штраф 2 000-5 000 рублей;
- аналогичное правонарушение, совершённое в Москве или Санкт-Петербурге — штраф 5 000-7 000 рублей.
Регистрация по месту жительства
Регистрация временного проживания – один из основных документов, который дает право получить ВНЖ. Для этого в органы МФЦ или в ГУВМ МВД РФ должны прийти обе стороны регистрации – собственник жилья и получатель ВНЖ. Там они заполняют анкету и подтверждают свое согласие данной процедуры. Для этого нужны документы, подтверждающие личности обеих сторон, право на собственность, ИНН, квитанции об оплате госпошлины. Полный перечень документов можно найти на сайте того МФЦ, куда вы будете обращаться. Если вы приобретаете собственность в России, то тогда предоставляете документы, подтверждающие ваше право на собственность и место постоянного проживания.
Важно! Если миграционная служба одобряют заявку гражданина на ВНЖ, то он должен в течение 1-й недели встать на регистрационный учет по месту проживания.
Постоянная регистрация по ВНЖ. Какие документы нужны для регистрации по виду на жительство
Постоянная регистрация – это штамп, который ставится в вид на жительство и подтверждает, что мигрант проживает по указанному на нем адресу постоянного места жительства. В обиходе используется слово прописка, но с юридической точки зрения это не верно, так как ни один закон не закрепляет такого термина.
Информация о перечне необходимых документов для регистрации по ВНЖ указана в ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О миграционном учете…» от 18.07.2006 № 109. Мигранту потребуется представить в отделение ГУВМ МВД России или многофункциональный центр (МФЦ):
- заявление на регистрацию по виду на жительство в РФ (о форме заявления и порядке его заполнения расскажем ниже);
- паспорт страны, гражданином которой он является (лица, не имеющие гражданства, такой документ не представляют);
- ВНЖ в России;
- документ, подтверждающий наличие у мигранта права на использование жилья, по месту нахождения которого он будет зарегистрирован (например, договор купли-продажи, аренды, заявление от собственника жилого помещения на прописку, бланк которого не имеет установленной формы и может быть составлен в произвольном виде, и пр.). Скачать заявление от собственника можно по ссылке;
- квитанцию об уплате госпошлины в размере 350 рублей (размер обязательного платежа установлен пп. 16 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Законодатель освобождает мигранта от обязанности по представлению документа, подтверждающего его право на проживание в определенном помещении, в том случае, если сведения о наличии у него такого права имеются у государственных или муниципальных органов (ч. 2 ст. 17 ФЗ № 109). Например, если иностранец купил в России квартиру и оформил сделку надлежащим образом, сотрудники МВД по вопросам миграции получают сведения от органов Росреестра.
Срок, в течение которого должна быть оформлена постоянная прописка по виду на жительство, составляет 7 дней после получения ВНЖ иностранцем, либо в тот же срок после фактического прибытия его к месту проживания (ч. 1 ст. 16 ФЗ № 109).
Стоит ли натурализоваться после оформления ВНЖ
| Характеристика статуса | Лицо с ВНЖ | Гражданин |
| Голосование или участие в качестве кандидата на региональных выборах | Запрещены | Разрешены (не распространяется на обладателей двойного индигената) |
| Военная служба (сухопутные или воздушные войска, Военно-Морской Флот) | Запрещена | Является обязанностью |
| Служба в государственных структурах | Запрещена | Разрешена (не допускаются обладатели двойного индигената) |
| Выезд из страны | Разрешён на срок, не превышающий 6 месяцев | Разрешён |
| Возможность дальнейшего пребывания в стране после совершения правонарушений | Исключается при совершении 2 и более административных правонарушений в течение 1 года, первого уголовного преступления либо противоправного действия, связанного с оборотом наркотических веществ (купля, продажа, хранение, распространение) | Имеется |
| Приобретение общего образования в РФ | Не требуется | Обязательно |
| Необходимость регулярно отмечаться в органах ГУВМ МВД | Есть (один раз в год) | Нет |
| Отказ от предыдущего гражданства (подданства) | Не требуется | Обязателен (не распространяется на граждан Белоруссии, Казахстана, Кыргызстана (получение второго индигената по четырёхстороннему соглашению от 26.02.1999 г.) и Таджикистана (получение двойного индигената)) |
| Срок действия документа | 5 лет (возможно многократное продление) | Бессрочный |