Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильём в разных структурах МЧС». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Изначально нужно подать рапорт начальству о внесении лица в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Выполнить процедуру нужно как можно раньше. Дело в том, что сотрудник МЧС сможет оформить ипотеку через 3 года после попадания в реестр. Рапорту присваивается регистрационный номер. Человек получает личную карточку участника накопительно-ипотечной системы.
Оформление ипотеки для МЧС на примере СберБанка
Сбербанк готов выдать ипотеку сотрудникам МЧС на классических условиях. Гражданину предстоит предоставить первоначальный взнос в размере 15%, а переплата составит 8,8% годовых. Недвижимость можно приобрести как в новостройке, так и на вторичном рынке. Расчёт нужно произвести в срок до 20 лет. Максимальная сумма займа составляет 2629000 руб. В обязательном порядке необходимо застраховать недвижимость. Оформление помещения осуществляется по классической схеме:
- Сотрудник МЧС вступает в НИС и работает минимум три года.
- Лицо получает подтверждающие документы, собирает недостающий перечень бумаг и обращается в Сбербанк.
- Финансовая организация рассматривает заявку. Если все требования выполнены, обращение одобряют.
- Гражданин выбирает недвижимость, заключает предварительный договор купли-продажи, инициирует процедуру оценки. Бумаги на помещение передаются в финансовую организацию.
- Компания проверяет документацию. Если все требования соблюдены, с клиентом заключается кредитный договор.
- Человек страхует помещение и регистрирует его. На счёт владельца недвижимости перечисляют необходимую сумму денежных средств.
- Оформляется закладная.
Информация действительна на момент написания статьи, для уточнения актуальной информации обратитесь к специалисту.
ГлавнаяФинансыЕдиновременная социальная выплата сотрудникам МЧС в России
Нет никаких сомнений, что выполнение обязанностей, сопряжённых с множеством опасностей и затруднений, должно восполняться определёнными льготами, денежными компенсациями и социальными выплатами. Всё сказанное выше имеет прямое отношение к сотрудникам такого ведомства, как МЧС, где специализируются на вопросах гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и устранении последствий всевозможных катаклизмов.
Учитывая важность возникающих вопросов, регламентированием любых решений здесь занимается государство. А чтобы не вступить в конфликт с законодательством и воспользоваться оптимальным выходом из любых ситуаций, включая указанные соц. выплаты, следует ориентироваться на Федеральный закон от 30-12-2012 №283-ФЗ
.
Когда говорится о получении ЕСВ работниками МЧС, между строк следует читать, что мы имеем дело с финансовой поддержкой целевого типа. Не думайте, что речь идёт о самом обычном пособии, что выдаётся сотрудникам данного ведомства на решение всевозможных бытовых проблем.
Подобное вспомоществование сопровождается такими условиями:
- Пособие в помощь покупки жилья (в собственное владение);
- Официальное признание сотрудника, как такового, что нуждается в приобретении жилплощади;
- Возможность вкладывать гос.помощь в улучшение условий проживания (при доказательствах не соответствия установленным нормам).
Жилье в ипотеку для сотрудника МЧС
Военная ипотека позволяет приобретать сотрудникам МЧС практически любое собственное жилье без ограничений, в том числе вместе с прилегающим земельным участком. Обретенная через куплю—продажу недвижимость оформляется в собственность, но находится под залогом у банка до тех пор, пока заемщик не выплатит весь кредит.
Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.
Накопления можно будет использовать только по прошествии 3 лет службы. Стандартно ипотеку получают с 21 года, т. к. ранее сделать это нельзя, а выплачивают максимум при достижении 45—летия, но не позже.
Требуемая документация для оформления
Предусмотрены специальные методические рекомендации, по которым утверждена документация, необходимая для оформления единовременной соцвыплаты. Сотрудникам ведомства необходимо предоставить комиссии следующие документы:
- паспорт вместе с его копией;
- копия СНИЛС;
- выдержки из домовых книг, финансовых счетов сотрудника за 5-летний период;
- копия договора соцзайма, если работник вместе с семьей снимает жилплощадь по нему;
- заявление по форме;
- выдержка из Единого реестра недвижимости на обращающегося сотрудника и его семью;
- копия подтверждающего документа о праве заявителя на жилплощадь увеличенного размера;
- копии паспортов членов семейства заявителя или свидетельства об их рождении;
- брачное свидетельство сотрудника или документ о разводе;
- справки из школ, училищ, вузов на детей от 18 до 23 лет, проживающих с заявителем в одном жилище;
- копии свидетельств, в которых прописано место нахождения или прописки заявителя вместе с его семьей;
- послужной список сотрудника с места его работы в виде заверенной копии;
- трудовая книжка сотрудника;
- данные о страховом свидетельстве;
- медсправки, если в семье сотрудника МЧС есть инвалиды;
- документы, подтверждающие наличие у сотрудника иждивенцев.
Комиссии строго подходят к вопросу подачи документов. Работникам рекомендуется подавать документацию единым пакетом. Комиссия может запрашивать дополнительную документацию, и сотрудник должен восполнить недостающие документы.
Льготы на жилье в 2020 году
Жилищный вопрос остается самым важным для многих россиян, которые годами копят на свой угол. Работники мчс могут получить дополнительные льготы и в этой области. Но помощь от администрации при покупке жилья доступна не всем. Чтобы сотруднику оказали поддержку, он должен отвечать следующим критериям:
- служить в мчс не меньше 10 лет;
- у претендента на льготу нет своего имущества или оно не отвечает заявленным критериям.
Поддержка оказывается в финансовом виде. В 2020 году компенсируется не полная, а частичная стоимость отобранной недвижимости. Максимальная сумма, которую может получить льготник, составляет 70% от изначальной цены. Но деньги выдаются не на всю недвижимость. Например, купить за счет администрации коттедж не получится. Покупаемая квартира должна отвечать нормам площади на одного человека в регионе, где живет льготник. Некоторые работники могут получить дополнительные квадратные метры, но при наличии ученой степени и других особенностей.
Необходимо доказать, что вы действительно нуждаетесь в помощи от государства. Ситуации, которые это подтверждают следующие:
- у семьи служащего нет своего жилья вообще;
- недвижимость есть, но она не отвечает нормативам, принятым в регионе;
- жилье не отвечает санитарным нормативам (сюда входит ветхое и аварийное здание).
Важно учесть, что при выдаче льготы учитывается не только жилье конкретного человека, но и родственников, с которыми он проживает. Если предыдущее жилье было продано, обращаться за льготой могут только после того, как с этого момента пройдет от 5 лет. Деньги будут выданы только раз в жизни.
Некоторые работники, которые пребывают в особенно затруднительной ситуации, могут получить компенсацию за полную стоимость льготной квартиры. Но для этого у бывшего сотрудника мчс должна быть инвалидность 1 или 2 группы. И только при условии, что эта инвалидность была получена из-за службы в органах.
Жилье в ипотеку для сотрудника МЧС
Военная ипотека позволяет приобретать сотрудникам МЧС практически любое собственное жилье без ограничений, в том числе вместе с прилегающим земельным участком. Обретенная через куплю—продажу недвижимость оформляется в собственность, но находится под залогом у банка до тех пор, пока заемщик не выплатит весь кредит.
Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.
Накопления можно будет использовать только по прошествии 3 лет службы. Стандартно ипотеку получают с 21 года, т. к. ранее сделать это нельзя, а выплачивают максимум при достижении 45—летия, но не позже.
Кто имеет право на жилплощадь и ЕСВ
Получение квартиры во владение, по найму или по ЕСВ возможно отслужившими лицами, не менее 10 лет без принятия во внимание льготного стажа. Право на жилплощадь появляется если:
- Нет соцнайма на жилье и другой собственности.
- Проживание в общем жилье или коммуналке.
- Съемщики и собственники при площади квартиры менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.
- Квартира не соответствует принятым нормам для жилых помещений.
- Если в жилом расположении фактически проживает две и более семей.
- Домовладельцы или съемщики недвижимости, но при этом в семье есть больной, с формой заболевания, не позволяющей совместный быт.
Работающие в ФПС ГПС сохраняют за собой право на жилище в случае гибели при исполнении служебных обязанностей. Также это право сохраняется, если приобретены травмы или повреждения, не позволяющие продолжить службу.
Проживать в собственном жилье могут и уволенные не пенсию граждане, если они нуждались в жилплощади до момента ухода на заслуженный отдых.
Документы для постановки на очередь
Для того чтобы встать в очередь на выплату, пожарный/спасатель должен составить заявление на получение субсидии, в которой обязан перечислить всех членов своей семьи, проживающих в одной с ним квартире/доме, а также указать, что ранее он не получал денежных выплат на улучшение своих жилищных условий ни в одном из федеральных ведомств, где проходил госслужбу.
Важно: членами семьи сотрудника МЧС при получении ЕСВ официально могут считаться не только его супруга/супруг и дети (до 18 лет, или до 23, если они учатся на очном отделении вуза, или еще старше, если потеряли трудоспособность до наступления совершеннолетия), но и его родители.
К вышеуказанному заявлению служащий ФПС/АСО должен приложить также копии:
- паспортов всех членов семьи и свидетельств о рождении детей;
- своих СНИЛСа и послужного списка;
- свидетельства о браке;
- справки об обучении в вузе для детей до 23 лет, если они живут вместе с ним;
- свидетельства о собственном рождении, если собственником жилья, в котором он живет, являются его родители;
- выписок из домовых книг и с лицевых банковских счетов с мест жительства всех членов семьи за последние 5 лет;
- документов, удостоверяющих наличие/отсутствие в собственности членов семьи пожарного/спасателя жилых помещений.
Кто имеет право на жилплощадь и ЕСВ
Получение квартиры во владение, по найму или по ЕСВ возможно отслужившими лицами, не менее 10 лет без принятия во внимание льготного стажа. Право на жилплощадь появляется если:
- Нет соцнайма на жилье и другой собственности.
- Проживание в общем жилье или коммуналке.
- Съемщики и собственники при площади квартиры менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.
- Квартира не соответствует принятым нормам для жилых помещений.
- Если в жилом расположении фактически проживает две и более семей.
- Домовладельцы или съемщики недвижимости, но при этом в семье есть больной, с формой заболевания, не позволяющей совместный быт.
Работающие в ФПС ГПС сохраняют за собой право на жилище в случае гибели при исполнении служебных обязанностей. Также это право сохраняется, если приобретены травмы или повреждения, не позволяющие продолжить службу.
Проживать в собственном жилье могут и уволенные не пенсию граждане, если они нуждались в жилплощади до момента ухода на заслуженный отдых.
Повышение зарплаты (окладов) работникам МЧС в 2022 году в России
По сообщению ТАСС одно из приоритетных направлений – переход всего ведомства на риск-ориентированный подход. Это значит, что каждому из объектов будет присваиваться определённая категория по пожарному риску. Она определяет частоту, с которой будут проводиться проверки. Ведь человеческий и материальный ущерб от ежедневных пожаров действительно высок.
В 4 квартале предыдущего года прошла индексация, в нынешнем году планируется внести изменения по зарплатам примерно в тот же временной отрезок. Пока что изменения недостаточны. И многие показатели ещё не привязаны к реальному росту инфляции, связанному с пандемией и другими обстоятельствами.
Планируется, что в 2022 году инфляция составит минимум 6%, а то и больше. Поэтому в новый бюджет хотят закладывать соответствующие средства. Силовикам и военным тоже планируют выплатить единовременные суммы до 15 тысяч рублей, то же самое касается других структур с равным значением.
Приказ МЧС России от 23.03.2020 N 200
Согласно нормативам жилой площади для проживания одного человека необходимо как минимум 12 м2 площади квартиры или дома. Региональными властями может устанавливаться своя норма, которая не может быть меньше обозначенного выше показателя. Следует также иметь в виду, что социальные нормы проживания предполагают предоставление следующих площадей:
| Норма площади жилья | Количество жильцов |
| 33 м2 | Для жильца, проживающего в одиночестве |
| 42 м2 | Для двоих жильцов |
| 18 м2 (в некоторых регионах — 16 м2) на 1 человека | Для проживания семьи из 3 и более человек |
Экспертное пояснение к вопросу об улучшении жилищных условий сотрудников МЧС
Как известно, с 2021 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.
В министерстве обратили внимание также на то, что следует регулярно осведомлять личный состав обо всех происходящих изменениях, принятых решениях по части улучшения жилищных условий. Всестороннюю информацию можно получать на сайтах региональных органов МЧС. Прежде всего речь идет об очередниках, которые включены в списки нуждающихся в жилых помещениях. Также опубликованию подлежат сведения, касающиеся работы, проводимой жилищными подкомиссиями.
Порядок получения ипотеки для сотрудников МЧС
Полный цикл покупки квартиры за счет заемных средств с использованием накоплений НИС состоит из следующих этапов:
- Вступление работника МЧС в программу путем составления письменного заявления на имя руководителя.
- Включение сотрудника в реестр с присвоением ему персонального номера участника.
- Ожидание окончания трехлетнего срока.
- Получение свидетельства участника НИС.
- Выбор банка и квартиры.
- Заключение ипотечного соглашения, предварительного договора купли-продажи недвижимости, оформление полиса страхования.
- Передача документов в Росвоенипотеку – гос.орган, осуществляющий контроль за накоплениями и производящий расчет.
- Проверка документов и заключение основного договора покупки квартиры.
- Окончательные расчеты с продавцом.
Выплаты после увольнения
Выплаты после увольнения сотрудников пожарной службы отражены в таблице ниже.
| Вид выплат | Характеристика условий выплат |
| В течение 12 месяцев после увольнения выплачивается оклад по специальному званию | Условия:
· если уволенный не выходит на пенсию; · при стаже в органах ФПС свыше 20 лет |
| Выходное пособие единой суммой | Зависимость размера:
· от длительности службы (2 оклада при сроке до 20 лет, 7 окладов при сроке свыше 20 лет); · плюс оклад за наличие госнаград, почетного звания |
Право досрочного выхода на пенсию
Сотрудники пожарной службы имеют право на досрочный выход на пенсию. Для них установлен пенсионный возраст 40 лет, если они имеют 15-летний опыт работы в департаменте.
Важно! Для лиц, которые были уволены при недостижении трудового стажа, период их службы в органах ФПС будет учитываться в общем трудовом стаже.
Сертифицированные работники, в отличие от гражданских лиц, имеют право на два вида пенсий – через МЧС и выплаты, которые рассчитываются в зависимости от стажа и пенсионных баллов и имеют право на пенсию по возрасту.
В таблице ниже отражены условия пенсионного обеспечения сотрудников пожарной службы.
| Пенсия | Условия выплаты |
| За выслугу лет | Стаж службы более 20 лет |
| По инвалидности | Если была присвоена инвалидность по причине ухудшения состояния здоровья в течение службы |
| По достижению возраста пребывания на службе (в возрасте до 45 лет) | Условия:
· общий трудовой стаж – 25 лет; · 12,5 лет – на службе в ФПС |