Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соцвыплаты в Москве с 1 января 2023 года проиндексируют на 10%». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?
Льготы пенсионера в Москве и Московской области
| В Москве | В Московской области |
|---|---|
| Ветеран труда вправе получить ЕГДВ в размере 1100 рублей 00 копеек | Бесплатный ремонт и изготовление зубного протеза |
| Ежемесячная компенсация за стационарный телефон – 250 рублей | Единоразовая выплата к 100-летнему юбилею в размере 5000 рублей |
| Льготы на капитальный ремонт: для пенсионеров, достигших 80-летнего возраста – оплата не полагается; | Право на бесплатное предоставление слухового аппарата один раз в 4 года |
| Для ветеранов труда, 70-летних – скидка 50%. | |
| Льготы на уплату налогов | Частичная компенсация проезда в лечебные учреждения не более 400 рублей ежегодно |
| Бесплатный транспорт | Бесплатные печатные издания |
- В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.
- Также в феврале 2016 года был принят подобный нормативный акт в Белгородской области, но его действие начнется только с 1 июля 2016 года.
- В Костроме соответствующий закон был принят практически вместе с федеральными изменениями – в конце 2015 года, чтобы начать льготирование уже с 1 января 2016 года.
- В Ульяновской области закон, позволяющий освободить одиноких пожилых людей от уплаты ежемесячной полной стоимости капитального ремонта, был принят в феврале 2016 года. В заключительном пункте закона указано на распространение правил о льготах с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионеры, уплатившие за январь 100% стоимость взноса, вправе рассчитывать на возврат полной суммы (если гражданину более 80 лет) или половины (если гражданину от 70 до 80 лет).
- В Калужской области закон принят, но действие его ограничено текущим годом, будет ли продление в 2017 году – пока неизвестно.
- Орловская область стала одной из первых, где наряду с пожилыми пенсионерами, достигшими 80-летнего возраста, полностью освобождены от уплаты капремонтных платежей жители новостроек в течение первых двух лет эксплуатации.
Как оформить льготу по капремонту?
Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты. В 2018 году его порядок не претерпел изменений: льгота предоставляется по заявлению, которое можно написать на месте либо заранее дома, скачав бланк с официального сайта ведомства.
Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:
- паспорт;
- свидетельство на квартиру (выписку);
- справку о составе семьи;
- выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
- справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
- трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
- справку о доходах (для малоимущих);
- документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).
Льготы для работающих пенсионеров
Россияне, сочетающие пенсию и активную трудовую деятельность, теряют право на многие льготы. При этом закон гарантирует им право получить у работодателя дополнительные дни отпуска «за свой счет» в любое время.
| Кому предоставляется отпуск | Кол-во дней |
| Пенсионерам по возрасту | 14 |
| Участникам ВОВ | 35 |
| Инвалидам | 60 |
Льготы по капремонту для ветеранов труда в Москве и Московской области в 2022 году
Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2022 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.
К льготным категориям граждан на основании региональных актов относятся:
- многодетные семьи, усыновившие больше 3 детей, если младшему ребенку на момент возникновения обязательства по выплате коммунальной услуги не исполнилось 16 лет;
- семьи, в которых воспитывается более 10 детей;
- инвалиды с детства или взрослые;
- владельцы звания «Почетный донор»;
- лица, получившие медаль «За оборону Москвы»;
- участники событий 1941-1942 годов, проживающие это время в Москве.
Также положены компенсации за оплату коммунальных услуг или освобождение от внесения платежей для следующих категорий граждан на основании норм федерального законодательства:
- блокадники Ленинграда;
- сироты;
- герои и инвалиды ВОВ, их родственники;
- герои труда РФ и СССР;
- ветераны военных событий;
- члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении должностных полномочий;
- одиноким граждан, которым исполнилось 70 лет;
- лица, доход которых ниже прожиточного минимума в регионе прописки.
Документы для получения льготы на капремонт ветеранами труда в Москве и Московской области
В перечне бумаг, которые требуется предоставить для получения компенсации, должны присутствовать следующие:
| Справка о семье с указанием сведений обо всех родственниках, проживающих совместно и их возраста. | Получить нужно в паспортном столе по месту проживания. | Также допускается предоставить выписку из домовой книги. |
| Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из Росреестра. | В подтверждение владения жилой площадью, ее характеристиками. | Рассчитывается площадь, в отношении которой вносятся коммунальные услуги, на основании социальных норм. |
| Удостоверение ветерана или иной документ, подтверждающий льготный статус. | Оформление ветерана труда осуществляется предварительно в органах социальной службы населения. | Статус присваивается бессрочно, обновлять его постоянно не требуется. Достаточно подать документы один раз в уполномоченный орган. |
| Паспорт ветерана труда. | Его может заменять иной документ, удостоверяющий личность. | Следует обратить внимание на то, что в 45 лет такой документ нужно заменить. |
| Доверенность на представителя, действующего в социальных органах от имени ветерана труда. | Документ должен заверяться в нотариальном порядке. Написанный от руки и подписанный гражданином не имеет юридической силы. | В доверенности должны прописываться полномочия по представлению интересов льготника в органах социальной системы. |
| Выписка из домовой книги о состоянии лицевого счета. Подтверждает отсутствие долгов. | Также потребуются оплаченные квитанции за прошедший период. | Для малоимущих граждан потребуется предоставить справку о доходах и их уровне ниже регионального прожиточного минимума. |
Начиная с 2016 года, россияне старше 70 лет получили возможность вернуть потраченные, на оплату капремонта, средства. Исходя из принятых поправок, региональные власти должны были принять соответствующие законы о компенсациях. Однако разработка законов в Субъектах РФ заняла достаточно много времени, поэтому в некоторых пенсионеры регионах начали получать льготу раньше, что породило путаницу в назначении компенсаций.
Между тем федеральные власти определили категории получателей:
- начиная с 70-летнего возраста, пенсионер вправе получить компенсацию в размере 50% от взноса;
- престарелым россиянам старше 80 лет платеж возвращается полностью.
Однако возврат платежей имеет некоторые нюансы:
- Выплаты являются компенсационными. Владельцы квартир, независимо от возраста обязаны каждый месяц вносить платеж на капремонт. Возврат происходит уже позже.
- Компенсация имеет заявительный характер. Выплаты предоставляются только после обращения пенсионера в органы соцзащиты и составления соответствующей письменной заявки. Автоматическое начисление средств не предусмотрено.
- Сумма возврата рассчитывается исходя из установленного в Субъекте минимальной суммы платежа за квадратный метр и утвержденного в регионе нормы жилплощади. Если квадратные метры в квартире превышают региональные нормативы, компенсация покроет взнос только частично.
- Исходя из положений ЖК, претендовать на компенсацию могут только нетрудоустроенные получатели пенсионного пособия, старше 70 (80) лет проживающие в квартире одни, либо семьи, состоящие из неработающих пенсионеров. Совместное проживание с работоспособным человеком лишает пенсионера права на льготу.
Приостановление выплат
Владелец жилплощади должен ежемесячно перечислять плату за капремонт в полном размере, не допуская задержек. Сроки внесения платежа устанавливаются властями Субъекта (в большинстве регионов – 10 число следующего месяца).
Если собственник допустил задолженность более 3 месяцев (включительно), возврат взносов приостанавливается. При погашении долга, происходит возобновление выплат, начиная с месяца приостановки, но не больше чем за 3 года.
К тому же компенсация перестает начисляться, если:
- сам льготник или кто-то риз его сожителей устраиваются на работу;
- к получателю переезжает работающий человек;
- льготник переезжает или утрачивает собственнические права на жилище.
О любых изменениях или утрате оснований для получения компенсации, льготник должен самостоятельно уведомлять социальные органы.
Законен ли сбор на капремонт с пенсионеров
Официальные документы, а именно Жилищный Кодекс ч. 2.1. ст. 169, говорят, что каждый субъект РФ может предоставлять компенсацию определённым группам лиц.
Также даётся перечень тех категорий граждан, которые имеют на неё право . Среди них есть и пенсионеры.
Согласно новому ФЗ «О капремонте» теперь будут собирать ежемесячные средства со всех собственников квартир. То есть с пенсионеров эта плата взимается тоже.
Однако граждане, достигшие 70-80 лет будут получать положенную государством компенсацию.
Необходимо, чтобы при этом соблюдались несколько условий:
- пенсионер не работает;
- одиноко проживает или это семейная пара и одному из супругов исполнилось 80 лет;
- имеет жильё определённых стандартов.
У вас все еще возникает вопрос: капитальный ремонт платить или нет пенсионерам? Ответ прост: платить обязаны все категории граждан, оплата капитального ремонта для пенсионеров, в том числе и одиноких пенсионеров не отменена. Только льготным будет предоставляться компенсация.
Очень часто возникает вопрос, нужно ли вносить плату людям старше 80 лет, если всё равно она будет компенсироваться в сто процентном размере?
А также, со скольки лет можно не платить за капитальный ремонт, в каком возрасте налог на капремонт для пенсионеров становится неактуален?
Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт говорит: вносить ежемесячные суммы по квитанциям необходимо обязательно.
Если у собственника будет долг за коммунальные услуги, то субсидия просто не будет начисляться. Поэтому все разговоры о том, что платить за капитальный ремонт для пенсионеров не надо, не правдивые. Платежи за капремонт для пенсионеров обязательны, их никто не отменял.
Если в квартире вы прописаны, но прав собственности на неё не имеете, то льгота предоставляться вам не будет.
Как рассчитать сумму компенсации за капитальный ремонт
Это вопрос очень обширный, и опять же имеет место быть региональная индивидуальная система подсчета компенсации. Чаще всего исходными данными расчета являются социальные нормы жилья на человека. Нельзя не упомянуть и про минимальный тариф за 1 м. кв. жилой площади, стоимость которого регламентируется властями отдельного региона: например, в маленьких городках он вполне может быть 2 рубля за 1 м2, а областных центрах — 25 рублей за 1 м2. Сумма тарифа устанавливается самими жильцами дома на собрании. Главное требование – она не должна быть менее установленного законодательством тарифа. На основании вышеизложенного можно сказать, что универсальной формулы по расчету суммы нет. Можно лишь узнать о процентной величине возврата сумм взносов на капремонт, в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.
При условии отсутствия задолженностей по взносам, вышеперечисленные категории граждан имеют права на следующие размеры компенсации (общие данные по стране):
- Инвалиды 1, 2 групп, дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют право на возврат 50% своих осуществленных взносов;
- Пенсионеры, достигшие возраста 70 лет, которые не имеют постоянного места работы, имеют право на возврат 50% осуществленных взносов;
- Граждане, не имеющие официального трудоустройства, достигшие 80-ти летнего возраста, имеют право на возврат 100% взносов ;
- Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50% от взносов;
- Ветераны труда и ВОВ — 50% от взносов.
- Многодетным семьям размер компенсации колеблется от 30 до 50% в зависимости от количества детей;
По какому закону мы должны платить за капремонт?
Собственник обязан нести затраты на свое жилье по Гражданскому кодексу, а регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах – еще и по Жилищному кодексу (ст. 169 ЖК РФ).
В настоящее время взносы на капремонт представляют собой некий оброк, который вносится в общую копилку, а деньги из этого фонда расходуются на совершенно разные здания. За капремонт платят даже собственники новостроек. В редких случаях, когда в доме есть ТСЖ, деньги за капремонт поступают на счет конкретного дома, а не распыляются по всем строениям. Некую абсурдность добавляет тот факт, что некоторые люди могут легально снять с себя данный платеж (то есть платить за них будут другие собственники).
Нужно ли платить за капитальный ремонт?
Как получить льготу (пошаговая инструкция)
Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2020 год).
При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов:
- Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
- Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
- В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).
Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии. Он включает:
- Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
- Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
- Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
- Справка о доходах (в том числе членов семьи);
- Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
- Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
- Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.
Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.
Взнос на капремонт для москвичей с 1 января повысился
Вопрос: Женщина, являющаяся многодетной матерью, является собственником одной квартиры в Москве. А ее супруг (отец детей) – владелец другой квартиры на территории Москвы. Возможно ли каждому из них оформить льготу по взносам на капитальный ремонт?
Ответ: Нет. Льгота по капитальному ремонту для многодетных московских семей распространяется исключительно на одно жилое помещение.
Вопрос: Распространяется ли льгота на капитальный ремонт на многодетных родителей, проживающих с семьей в квартире на основании договора социального найма?
Ответ: Нет, льгота предоставляется только собственникам жилых помещений. Однако, это не означает, то многодетные семьи, проживающие в квартире по договору социального найма, должны оплачивать капитальный ремонт – за них ремонт оплачивается из городского бюджета.
Пенсионер или инвалид, оформляя льготу на капремонт, должен помнить о нескольких особенностях этой компенсации. Заключаются они в следующем:
- человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой;
- льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам;
- не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.
Иногда право на льготу человек утрачивает, даже если он удовлетворяет всем заявленным требованиям. Это возможно в следующих ситуациях:
- образовался долг по уплате услуг капитального ремонта сроком более 3 месяцев подряд – человек не вносит плату, следовательно, и компенсировать ему нечего;
- один из официально зарегистрированных членов семьи устроился на работу;
- льготник перестал быть собственником жилья или в его квартиру вписался еще один человек и он права на льготу не имеет.
Важно, что льготы по капремонту могут предоставляться из федерального бюджета и отдельным категориям граждан. Например, лицам, награжденным знаками отличия. И если заявитель льготу по этому статусу уже получает, дополнительную компенсацию ему не присвоят.
Чтобы воспользоваться правом на компенсацию, необходимо в полном объеме выполнять обязательства по оплате капремонта, т.е. задолженности быть не должно.
Федеральные льготники вправе обратиться за назначением компенсационных выплат вне зависимости от места проживания.
Областные должны иметь регистрацию по месту жительства на территории данного субъекта. Скидка предоставляется лишь на одно жилое помещение — место проживания льготника.
Обратиться за предоставлением госпомощи вправе:
- лица из числа получателей денежной компенсации либо официальные представители, действующие по доверенности;
- любой из участников долевой собственности.
Стоимость оформления льготы: бесплатно.
Оформление льготы начинается со сбора комплекта документов. Предоставляются копии с предъявлением оригинала. Набор зависит от льготной категории.
К обязательным документам относятся:
- заявление, заполненное по установленной форме. Бланк выдается на месте. При заполнении требуется указать паспортные данные льготника, номер лицевого счета в банке или отделения почтовой связи, куда будут перечислять денежные средства, способ получения решения о назначении денежной компенсации (лично в МФЦ, через представителя, обычная почта, электронная форма);
- паспорт (или заменяющий его документ) собственника жилья и паспорта лиц, совместно с ним проживающих;
- документ, подтверждающий факт проживания по заявленному адресу – справка о регистрации по форме № 9, вступившее в силу решение суда, выписка из домовой книги (иногда не требуется);
Вопрос предоставления компенсации за капремонт находится в компетенции органов соцзащиты. Заявление регистрируется в день поступления, при условии передачи полного пакета сопроводительных документов. Решение о выдачи или об отказе в начислении компенсационных выплат принимается в течение 5-15 рабочих дней в зависимости от региона.
При положительном вердикте компенсацию за капремонт можно будет получить уже с месяца передачи в уполномоченные структуры всех установленных законом документов и соответствующего заявления.
Схема действия следующая:
- После получения квитанции собственник жилья ее оплачивает.
- Местные казенные учреждения начисляют средства пропорционально внесенным деньгам на капитальный ремонт.
- Деньги поступают на указанный в заявлении банковский счет или доставляются через организацию федеральной почтовой связи.
Средства перечисляют в течение 5 раб. дней с момента вынесения решения о назначении льгот.
Льгота действует бессрочно, но в ряде случаев выплаты могут приостановить. Основания:
- выявление несоответствий, предоставления ложных сведений;
- смерть льготника;
- появление задолженности по оплате взносов;
- смена места жительства;
- выход собственника жилья на работу;
- появление трудоспособного члена семьи;
- отмена обязанности по уплате взносов на капремонт;
- отмена действующего ранее закона субъекта РФ, в соответствии с которым выплачивали компенсацию.
Выплаты прекращаются с месяца, следующим за тем, в котором ��аступили указанные обстоятельства.
- Документы на получение денежной компенсации за питание в школе
- Порядок выплаты денежной компенсации при ликвидации организации
- Условия получения денежной компенсации вместо земельного участка многодетным семьям