Социальное жилье как получить в Белгороде

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Социальное жилье для семей с детьми-инвалидами в Белгородской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Как получить субсидию на покупку жилья семьям с детьми-инвалидами?

2. Как встать на очередь на социальное жилье

3. Как инвалиду получить квартиру в Белгороде

4. Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

5. Величина субсидии на 2022 год

6. Ответы на часто задаваемые вопросы

7. Документы, необходимые для участия в Программе

8. День открытых дверей 11 сентября 2021 г.

9. Где купить квартиру? Без рисков и переплат? Без залога и поручителей?

10. Сравнение 48 кредитов для молодой семьи в Белгороде

Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Сумма начисления
Дата выставления начисления
Признак того, что начисление оплачено
Идентификатор начисления
Номер начисления у поставщика
Наименование
ИНН поставщика услуги
Наименование поставщика услуги
Дата, до которой необходимо оплатить начисление
Статус начисления	()
Тип начисления	()
Комментарий к начислению
Данные по услуге	()
Данные по поставщику начисления	()
Вид услуги, к которому относилось оплаченное начисление	()

Как получить субсидию на покупку жилья семьям с детьми-инвалидами?

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Всего в Белгородской области многодетным передадут 147 домов. Самые большие дома – площадью от 180 «квадратов» – получат две семьи из Белгорода по 10 человек в каждой. Дома от 162 кв. м выдадут пяти семьям из 9 членов семьи. Всего в 2022 году в программу попали семьи из 16 районов и округов.

Заявление, поступившее от депутата Белгородской областной Думы, и документы, представленные заявителем, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе, направляются руководителем уполномоченного органа для рассмотрения на заседании комиссии по предоставлению единовременной выплаты (далее — комиссия).

При этом те, кто стоял в очереди и имел статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, не только получат новую квартиру, но и расширят свои жилищные возможности.

Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.

По каким критериям формируют списки тех, кто первыми получит социальное жильё, есть ли уже проекты домов? Поговорили об этом с Валерием Гридчиным, заместителем начальника департамента – начальником управления жилищного строительства департамента строительства и транспорта Белгородской области. Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

В Беловском другая проблема – скученность. По закону в одном месте допускается 25 % квартир или домов, выданных детям-сиротам. Ограничение ввели в 2013 году, чтобы ускорить их социализацию. С 2021 года депутаты и Минстрой обсуждают увеличение до 50 %, и это будет иметь самые негативные последствия.

«Они привыкли находиться в обществе, в коллективе, это для них значимо. Поэтому многие не хотят жить сами и кочуют по квартирам друзей и знакомых, чтобы быть вместе», – объясняет Андрей Батраков.

Совместное проживание и времяпрепровождение перерастают в конфликты, драки, воровство. Разбить такое сообщество может только значимый взрослый. В Беловском таким взрослым стал специалист центра социального обслуживания населения Валерий Гончаров. Районная администрация выделила отдельный дом для обустройства учебно-тренировочной квартиры, где находится и кабинет наставника.

Он работает несколько месяцев, и социальный накал в микрорайоне заметно снизился.

Для того чтобы пройти отбор для участия в обговариваемой программе «Молодая семья» необходимо соответствовать нескольким критериям:

Супруги в семье должны быть младше 36 лет;
Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания
Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека;
Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Белгородской области.

Если все условия соблюдены, необходимо подать следующий комплект документов:

Заявление о получении помощи;
Копии паспортов совершеннолетних членов семьи;
Копии свидетельств о рождении на каждого ребенка;
Копию документа, подтверждающего заключение брака;
Документ, подтверждающий постановку в очередь на жилье;
Справку о составе семьи с места жительства.

Как встать на очередь на социальное жилье

Постановка на учет в жилищную инспекцию возможна только в случае присвоения семье статуса нуждающейся. После этого необходимо подать документы с приложенным заявлением о необходимости получения жилья от государства. При этом должны быть соблюдены определенные условия, согласно которым члены семьи:

должны быть гражданами России;
иметь прописку по месту жительства;
проживать на одном месте не менее 10 лет;
не проводить намеренного ухудшения жилищных условий как минимум в течение последних 5 лет.

Все бумаги передаются в жилищно-административный орган по месту проживания. После положительного решения заявителя ставят в очередь. На квартиру в ускоренном порядке могут рассчитывать:

лица, проживающие в домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу;
несовершеннолетние граждане, оставшиеся без родителей, а также дети, содержащиеся в детских домах, интернатах и приютах;
пострадавшие от стихийных бедствий, а также семьи тех, кто принимал участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
лица, страдающие хроническими заболеваниями, которые мешают их трудоспособности или носят угрозу для окружающих. В этом случае требуется прохождение медицинского освидетельствования.

Как инвалиду получить квартиру в Белгороде

Процедура оформления несложная, тем более что обратиться вы можете в разные компании. Доступна льготная ипотека в Белгороде в следующих банках:

Сбербанк;
ВТБ;
Газпромбанк.

Возьмите льготный кредит на строительство жилья в Белгороде или покупку уже готовой квартиры в новостройках, на вторичном рынке. Банки Белгорода предложат выгодные условия сотрудничества, а государство поможет расплатиться с долгом, погасив часть процентов.

Структура управления
Общие собрания членов кооператива
Ревизионная комиссия
Исполнительные органы кооператива
Учредительные документы

Это нуждающиеся семьи, в которых не менее трёх детей, и они прожили в регионе не менее 5 лет. Если вы подходите под эти условия, вам полагается не менее 18 квадратов на человека. Чтобы получить их, нужно обратиться в администрацию муниципалитета, если это не сделали ранее.

Ещё одна программа для семей с детьми-инвалидами. Таких в очереди около 280. Закрыть её обещают за 3 года. Условия участия здесь частично схожи с программой для многодетных.

Прожить в регионе необходимо не менее 5 лет и относиться к категории нуждающихся. Но есть и отличие: претендовать на социальное жильё могут родители, воспитывающие одного ребёнка с особенностями здоровья, а также родители-одиночки. Норма для них – квартира площадью не менее 42 квадратных метров. Семье, где трое и более человек – выделяется по 18 квадратов на каждого.

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Существует 2 варианта улучшения жилищных условий, которые могут быть предоставлены государством: субсидирование и полное выделение муниципальной недвижимости.

Величина субсидии на 2022 год

Размер финансовой поддержки по условиям программы от области выражается в процентах (рассчитывается от стоимости недвижимого имущества):

35 процентов — для семей с детьми, для родителя, который воспитывает ребенка один;
30 процентов — для бездетных супружеских пар.

Таким образом, важным фактором при определении величины целевой субсидии — это число детей в семье.

ЖК РФ определил нормы, которым соответствует размер приобретаемого недвижимого имущества:

2 человека (супруги, родитель, несовершеннолетний ребенок) вправе на получение 42 кв. м;
семьи из 3-х и более субъектов — предоставляется 18 кв. м на отдельно взятого человека.

Региональная программа дает возможность получить финансовую поддержку в дополнение к основной из местных денежных средств. При рождении ребенка в семье, которая стоит в очереди на получение соответствующих выплат, местная власть предусмотрела к выдаче еще пять процентов от общей стоимости жилого помещения. Следовательно, субсидия дает возможность не только приобрести жилье молодым парам Белгорода, но и повысить рождаемость в самом регионе.

Эта госпрограмма поддерживает финансово семейные пары и помогает приобретать более комфортные квартиры и другое жилье в непростой период становления.

Рождение малыша должно случиться в тот момент, когда семья уже утверждена на очередь до получения соответствующего свидетельства.

Муниципальные власти Белгорода до определенного месяца (это сентябрь) предшествующего года подают в местное управление по молодежной политике готовый список граждан, включенных по плану на получение квартиры либо частного жилья.

Гос. субсидия на покупку недвижимости зачисляются на счет одного из супругов на основе заявления выбранного финансового учреждения. Чтобы получить выплаты, вам требуется открыть специальный счет в банке.

Для приобретения жилья в банк предоставляют следующую документацию:

соответствующее подтверждение о приобретении недвижимости;
документ, доказывающий право владения собственностью;
справку о доходе семьи (он предполагается выше величины предоставляемой субсидии).

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. В чем плюсы и минусы программы «Молодая семья»?

Плюсы	Минусы
Покупка жилплощади обходится молодой паре несколько дешевле.	Есть ограничение по возрасту. Супругам не должно быть более 35 лет.
Небольшой размер суммы первоначального взноса для родителей, имеющих 2-х и более несовершеннолетних детей.
Семья со статусом многодетная получает выплаты в 35 процентов от полной цены недвижимости;
Кредит возможно погасить за счет средств материнского капитала.

Условия программы Молодая семья, которая действует в Белгороде, позволяют приобрести доступное жилье, сэкономив при этом от 30 до 40 процентов его стоимости.

Важным фактором при определении размера целевой субсидии является количество детей в семье.

И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на помощь от области в размере 30% стоимости приобретаемого жилья.
Если в семье есть дети, то размер компенсации составит 35% стоимости нового жилья, такая же помощь будет оказана неполной семье, в которой нет одного из родителей.

Эти компенсации выделяются из федерального бюджета и в виде субвенции направляются в область. Из местного же бюджета семьям, в которых родился первый ребенок, выделяется дополнительная сумма в размере 5% от цены приобретаемой квартиры или дома. Как и во всех других регионах страны, данная программа ориентирована исключительно на бюджетное жилье. Размер площади приобретаемого жилья ограничен нормами обеспеченности, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. При приобретении жилья большей площади помощь не выделяется. Поэтому, выбирая новую жилплощадь, необходимо следить за тем, чтобы по своим параметрам она не превышала следующие значения:

Для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
Для, состоящей из 3х и более человек — 18 квадратных метра на каждого человека.

При этом для расчета общего размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного всей площади жилого помещения по субъектам федерации, который ежеквартально утверждается приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На конец 2013 года для расчетов в Белгородском регионе применяется значение, равное 30 740 рублей. Кроме выплат из местного и федерального бюджетов, молодые работники предприятий многих отраслей промышленности, расположенных в области также получают материальную поддержку при покупке или возведении жилья. В разных фирмах она устанавливается самостоятельно, но обычно составляет от 5 до 10 процентов стоимости доступного жилья. Указанные выше суммы, семья, которая стала участником этой программы поддержки, может потратить на оплату работ по строительству или покупку своего квартиры или дома. А также, в качестве первого или окончательного взносов по ипотечным кредитам.

Документы, необходимые для участия в Программе

Для того чтобы быть включенным в очередь на улучшение жилищных условий молодым семьям в регионе, потребуется предъявить в местные органы следующий пакет документов:

Заявление на включение в федеральную целевую подпрограмму «Молодая семья» программы «Жилище» на 2011 — 2020 годы в двух экземплярах. На одном документе проставляется штамп регистрации с датой подачи. Это заявление остается на руках у одного из супругов;
копии обоих паспортов;
документы, свидетельствующие о рождении детей;
ксерокопия документа о регистрации брака;
справка о составе семьи;
бумага, подтверждающая необходимость жилья;
копия домовой книги с места регистрации;
справка о коммунальных платежах.

Государственными выплатами можно частично дополнить сумму на покупку квартиры или частного дома. Ими можно оплатить строительство нового жилья. Для внесения первоначального взноса для получения кредита банки принимают государственную выплату.

Участник кооперативного строительства имеет право государственной выплатой внести пай в полном объеме.

В первую очередь в обновленный список включаются лица, состоящие на учете для получения жилья до 1 марта 2005 года. Также первоочередниками считается многодетная семья, имеющая трех и более детей.

День открытых дверей 11 сентября 2021 г.

В сложные времена, когда экономика не особо-то растёт, доходы падают, а цены вымахали как на стероидах, квартиры и частные дома становятся одним из самых популярных способов сохранить деньги. Купить их просто так, или хотя бы в ипотеку, у многих попросту нет возможности. Поэтому так важно то, что некоторые категории граждан могут получить жильё бесплатно.

За десятилетие область хочет обеспечить жильём порядка 1 400 семей с тремя и более детьми, ежегодно выдавая квартиры не менее чем 140 семьям. В целом на программу областное правительство будет выделять примерно по 1 млрд рублей в год. На 2022-й запланированы расходы в размере 1 млрд 22 млн рублей – жильём обеспечат 174 семьи, для которых приобретут 14,5 тыс. кв. м.

Возвратить денежные средства, полученные в качестве государственной социальной помощи, в полном объеме, в случае прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности в период действия социального контракта по собственной инициативе.

На эту программу область выделяет 1,3 млрд рублей в 2022–2024 годах. В правительстве рассчитывают, что эти деньги помогут улучшить жилищные условия 1 500 семьям, в том числе уже в 2022 году на помощь 600 семьям выделят 540 млн рублей.

К заявлению о назначении ГСП на основании социального контракта необходимо приложить, в том числе финансово-экономическое обоснование избранного вида деятельности (бизнес-план).

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать белгородцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Белгороде, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Где купить квартиру? Без рисков и переплат? Без залога и поручителей?

Сбербанк повысил ставки по ипотеке. Об этом говорится на сайте кредитной организации. Так, стоимость займа на покупку жилья в новостройке увеличилась на 0,4 п.п. до 8,4% годовых. А при покупке квартиры на вторичным рынке она выросла с 7,75 до 8,1% годовых для молодых семей и с 8,1% до 8,5% для остальных…

Чтобы встать в очередь на жилье, на каждого члена семьи должна приходиться жилплощадь меньше учетной нормы. Единой нормы по стране нет, ее устанавливает каждый муниципалитет. В Москве, к примеру, у будущего очередника должно быть менее 10 кв. м общей площади на члена семьи в отдельной квартире и менее 15 кв. м для жилья в коммуналке.

Российские граждане, площадь жилого помещения которое они занимают и имеют по праву собственности ниже установленных нормативов, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.
Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Сравнение 48 кредитов для молодой семьи в Белгороде

Банк
Название
Ставка
Средний платеж
Переплата
Заявка

Мужчины от 18 до 65 лет Женщины от 18 до 65 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Трудовой договор (копия)

Мужчины от 20 до 65 лет Женщины от 20 до 65 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС

Мужчины от 21 до 75 лет Женщины от 21 до 75 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)

Мужчины от 21 до 65 лет Женщины от 21 до 65 лет
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение до 2 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС

Мужчины от 18 до 75 лет Женщины от 18 до 75 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение до недели
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 64 лет Женщины от 21 до 64 лет

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 21 до 70 лет Женщины от 21 до 70 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Решение день в день
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет

Мужчины от 21 до 75 лет Женщины от 21 до 75 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт

Мужчины от 21 до 75 лет Женщины от 21 до 75 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Решение до 2 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Свидетельство о временной регистрации
Документы по передаваемому в залог имуществу

Мужчины от 18 до 70 лет Женщины от 18 до 70 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Военный билет
Свидетельство о браке

Мужчины от 18 до 60 лет Женщины от 18 до 55 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Решение до недели
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
Свидетельство о браке

Мужчины от 23 до 70 лет Женщины от 23 до 70 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение день в день
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

Мужчины от 21 до 65 лет Женщины от 21 до 60 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Решение до 3 дней
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о браке
Трудовой договор (копия)

Мужчины от 21 до 65 лет Женщины от 21 до 65 лет
Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Решение до 2 недель
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Военный билет
Свидетельство о браке
Документы по передаваемому в залог имуществу
СНИЛС

Мужчины от 21 до 75 лет Женщины от 21 до 75 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Решение до недели
Аннуитетные платежи или дифференцированные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о браке
Документы по передаваемому в залог имуществу
Трудовой договор (копия)

Мужчины от 21 до 65 лет Женщины от 21 до 65 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Решение до 2 недель
Аннуитетные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Трудовой договор (копия)

Мужчины от 21 до 65 лет Женщины от 21 до 65 лет
Общий стаж работы от 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

Решение день в день
Дифференцированные платежи

Заявление
Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Документы по передаваемому в залог имуществу
СНИЛС

Супруги в семье должны быть младше 36 лет;
Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания
Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека;
Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Белгородской области.