Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» — 2023: что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые…
- Сделка с загородной недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить любой объект загородной недвижимости: дом в деревне, коттедж на берегу, дачу, участок, таунхаус. В ней собраны инструкции по подготовке необходимых документов и проверке недвижимости, после изучения которых у вас не должно остаться страхов и переживаний по поводу чистоты…
Как принять участие в госпрограмме
Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:
- подать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Сотрудники местной администрации в Перми должны изучить ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2023 году, необходимо подать полный пакет документов к сентябрю 2019 года;
- оформить льготу в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней перечисляют нужную сумму на расчетный счет участника программы, после чего происходит оформление договора купли-продажи.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 квадратных метра;
- Для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), — по 18 квадратных метров на одного человека.
Условия для участников Программы Молодая Семья в Перьми
Для участия в Программе молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, должна соответствовать следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет (включительно). Достижение супругами или одним родителем в неполной молодой семье возраста 35 лет (включительно) после включения в список молодых семей, состоящих на учете для участия в Программе, и до окончания срока действия Программы не является основанием для исключения из указанного списка при условии предоставления социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья;
- члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
- наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы
Для участия в Подпрограмме семья готовит пакет документов:
— заявление в 2 экземплярах;
— копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
— копию свидетельства о браке;
— решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении условий проживания, выданное органом местного самоуправления;
— документы, удостоверяющие финансовую состоятельность граждан и их кредитоспособность, подтверждающие возможность молодой семьи оплатить расчетную стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— согласие членов семьи на обработку персональных данных;
— заявление об участии или неучастии в Подпрограмме 1 (получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья);
— копию кредитного договора на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Документы, необходимые для подтверждения наличия достаточных доходов или возможности их привлечения для оплаты для оплаты средней (расчетной) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
— справки о доходах с места работы;
— выписка со счета по вкладу семьи в кредитном учреждении;
— если у родителей (других родственников) есть вклады в кредитных учреждениях, и они согласны предоставить финансовую помощь молодой семье, предоставляются их письменное согласие и выписка по счету;
— справку банка о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилья для этой семьи;
— копию сертификата на материнский (семейный) капитал;
— копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или транспортного средства, находящихся в собственности;
— справку из территориального бюро регистрации прав на недвижимость о факте наличия или отсутствия в собственности у любого из членов семьи любого вида жилья.
Расчет размера социальной выплаты, направляемой семьей на приобретение жилья, рассчитывается исходя из размера общей площади и норматива стоимости квадратного метра по муниципальному району (городскому округу) Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы.
Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
— для семьи численностью два человека — 42 квадратных метра;
— для семьи численностью три и более человека — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Меры государственной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Перми с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».
«Из-за этого очередь тасуется, человек то поднимается, то вниз уходит. Это тоже иногда вызывает у людей непонимание и большую социальную напряжённость. Почему закон должен обратную силу иметь? „Если уж мы встали, так мы должны на одном месте и быть“. Когда было достаточное финансирование, допустим, в 2021 году, в Перми выдавали более 200 сертификатов на 35 %, то выплаты доставались и обычным семьям. Но как только количество сертификатов снизилось, в прошлом году их было всего 46, деньги стали получать только многодетные семьи. Поэтому изначально, когда появился этот приоритет, был круглый стол, обсуждали, что делать, чтобы соблюсти баланс. Было предложение ввести некое процентное соотношение, например, треть для многодетных и две трети для остальных. Но потом появился федеральный приоритет, и вопросы отпали».
«95 % из тех, кто не реализовал сертификаты, не смогли привлечь собственные средства. Они изначально должны были нас проинформировать о том, что у них что-то поменялось. Они должны сказать, что эта выплата им не подходит, тогда свидетельство будет передано следующему человеку, стоящему в очереди. Мне в соцсетях часто писали, что мы плохо контролируем ситуацию, потому что у нас остатки не освоены. Так как контролировать, если свидетельство у человека 6 месяцев на руках? Мы на сайте пишем, пресс-релизы пишем, в газетах пишем, что срок подходит, пожалуйста, реализуйте. А к концу года 118 нереализованных свидетельств. Вот вам и программа. Как увеличить объёмы? Чтобы увеличить объёмы, должно быть 100 % освоение средств в пределах финансового года. А у нас нет 100 %, потому что есть семьи, которые не осваивают эти денежные средства».
26 Июл 2021 jurist7sib 123
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Перечень Работ При Капитальном Ремонте Многоквартирного Дома 2021
- Новый Закон О Пенсиях В Газпроме
- Уплата Налога На Недвижимость За Квартиру В Новостройке
- Будет Ли Индексация Ветеранам Труда России В 2021г В Крыму И На Сколько?
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы
Для участия в Подпрограмме семья готовит пакет документов:
— заявление в 2 экземплярах;
— копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
— копию свидетельства о браке;
— решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении условий проживания, выданное органом местного самоуправления;
— документы, удостоверяющие финансовую состоятельность граждан и их кредитоспособность, подтверждающие возможность молодой семьи оплатить расчетную стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— согласие членов семьи на обработку персональных данных;
— заявление об участии или неучастии в Подпрограмме 1 (получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья);
— копию кредитного договора на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Документы, необходимые для подтверждения наличия достаточных доходов или возможности их привлечения для оплаты для оплаты средней (расчетной) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
— справки о доходах с места работы;
— выписка со счета по вкладу семьи в кредитном учреждении;
— если у родителей (других родственников) есть вклады в кредитных учреждениях, и они согласны предоставить финансовую помощь молодой семье, предоставляются их письменное согласие и выписка по счету;
— справку банка о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилья для этой семьи;
— копию сертификата на материнский (семейный) капитал;
— копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или транспортного средства, находящихся в собственности;
— справку из территориального бюро регистрации прав на недвижимость о факте наличия или отсутствия в собственности у любого из членов семьи любого вида жилья.
Способы улучшения жилищных условий
Одним из обязательных условий участия в этой программе является признание семьи нуждающейся в жилище. Для признания ее такой необходимо подать заявление и соответствующие документы в администрацию Пермского края. Семья может быть признана в следующих случаях:
- у семейной пары нет в собственности жилой площади;
- площадь жилья меньше положенного минимума 18 квадратных метров на 1 человека;
- несоответствие жилья санитарным и техническим нормам;
- проживание в коммуналке с тяжело больным человеком.
Если условия проживания семьи соответствуют одному или нескольким перечисленным условиям, они должны решить, каким образом хотят улучшить свои условия проживания. Выделяемые субсидии можно потратить на:
- строительство;
- покупку жилья на вторичном рынке;
- участие в долевом или кооперативном строительстве;
- получение земельного участка на территории Пермского края.
Меры государственной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Перми с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».
Очередь по программе «Молодая семья» в Пермском крае: где посмотреть
Энергичная позиция к жизни молодой семьи в Пермском крае вызвана изменениями, которые происходят в нынешнем мире, испытывая на себе как позитивные, так и негативные моменты этих изменений. Разного рода трудности (моральные, психологические, социальные, а также экономические), с которыми вынуждена встречаться молодая семья, заранее обрекает ее на беззащитность и ущемленность. А это, в свою очередь, оказывает воздействие на их социальное положение в обществе и ослабленную самореализацию в профессиональной деятельности.
Данная программа дает право молодой семье получить социальную помощь для приобретения собственного дома или квартиры. Эти выплаты молодые люди могут направить как на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном, или же построить свой собственный дом. Кроме того, те, кто планирует принять участие в данной программе, способны получить субсидию. Ее процентная составляющая находится на уровне 30%. В целом около 170 тысяч пар планируется обеспечить новым жильем.
Суть программы Молодая семья
Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.
Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), в следующем порядке:
- Участницам Программы, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий, при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) не ранее 01 января 2021 г. (массовыми трагическими событиями признаются происшествия, произошедшие на территории Пермского края, в результате которых пострадало (погибло) 50 и более человек;
- Другим участницам Программы при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в период с 01 января 2021 г. до 01 января 2021 г.
Как принять участие в госпрограмме
Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:
- подать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Сотрудники местной администрации в Перми должны изучить ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2021 году, необходимо подать полный пакет документов к сентябрю 2021 года;
- оформить льготу в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней перечисляют нужную сумму на расчетный счет участника программы, после чего происходит оформление договора купли-продажи.