Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), , чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

За скольких детей дают квартиру?

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

• Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
• При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
• Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Требования к заявителю

Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.

Требование к заявителю	Комментарий
Получение статуса	Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Гражданство РФ	Должно быть у всех членов семьи.
Место проживания	Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет.
Первичное обращение	Аналогичная помощь от государства ранее не получалась.
Жилищные условия не ухудшались	Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка.

Материнский капитал на жилье

Еще одним инструментом социальной поддержки семей является материнский капитал, выделяемый при рождении ребенка (с 01.01.20 – даже первого). Он выделяется при условии, что многодетные родители не воспользовались иными дополнительными мерами государственной поддержки. Его размер в 2020 году составляет 466 617 рублей. На второго или последующего ребенка сумма будет увеличена на 150 тыс. рублей и составит 616 617 рублей.

Особенность материнского капитала в том, что одной из целей его расходования является улучшение жилищных условий, в том числе:

• погашение ипотеки или иного жилищного займа;
• реконструкция или ремонт жилья для увеличения его площади;
• строительство дома;
• участие в долевом строительстве;
• участие в ЖСК.

Льготы многодетным семьям в 2020 году

Социальная политика государства направлена на оказание помощи тем россиянам, которые в силу определенных причин не способны тянуть финансовую лямку самостоятельно.

И как бы не уверяла нас известная поговорка, что счастье не в деньгах, но в реальной жизни именно от денег зависит, сможете ли вы оплачивать непомерные счета за ЖКХ, кушать что-то помимо гречки и обеспечивать себя минимальным необходимым набором лекарств.

Именно потому в вопросах финансирования так важна концепция многодетной семьи, членов которой законодательство относит к социально незащищенному слою населения.

Разумеется, таким семьям в России предоставляются определенные привилегии, если родители официально готовы подтвердить свой статус. Он присваивается при рождении либо усыновлении третьего ребенка вне зависимости от наличия кровного родства.

Действие данного правового положения продолжается до тех пор, пока один из детей не достигнет совершеннолетия. Тем не менее, не каждая многодетная семья представляет, какие формы государственной поддержки существуют, и как ее получить.

Давайте вместе в этом разберемся!

Так как многие семьи пытаются специально уменьшить свою площадь (с помощью фиктивной прописки, дарения, продажи) для того, чтобы стать в очередь на жилье для многодетных и малоимущих, законом были установлены специальные рамки, по которым производится отбор.

Так, согласно закону, в очередь не может стать человек, продавший свое жилье, оформивший дарение на часть квартиры, прописавший своих дальних родственников или незнакомых людей. Ограничение на подачу заявления в данных ситуациях длится на протяжении 5 лет, после чего право на льготное жилье восстанавливается.

Важно! Все прописанные члены семьи должны быть гражданами России.

Инициативность и активная социальная позиция – главные качества, которые нужны для улучшения условий проживания всей семьи. Собрав документы и составив заявление, вы имеете законное право претендовать на бесплатную жилую площадь для вас и ваших детей.

Чтобы избежать трудностей при оформлении этих документов, вначале все же стоит обратиться в службу социальной защиты и проконсультироваться о том, какие именно льготы на данный момент предлагаются местными властями.

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Требования к заявителю

Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

• Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.
• Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
• Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
• Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

СМИ: Многодетные семьи будут получать жильё вне очереди

Впрочем, по мнению экспертов, изменения, подготовленные в федеральном ведомстве, не дадут многодетным семьям никаких ощутимых преимуществ, пишут «Известия». Обеспечивать граждан жильём по закону должны муниципальные власти на местах, которые просто не располагают средствами, чтобы в обозримом будущем решить жилищные проблемы даже сегодняшних очередников. «Время ожидания жилья даже у сегодняшних внеочередников в отдельных регионах составляет 20 лет», — поделился с изданием эксперт, пожелавший остаться неизвестным.

Руководитель проекта «Семь и Я» и «горячей линии» «Россия. Семья. Дети» Марина Поняхина также заметила, что за время ожидания жилья дети становятся совершеннолетними, и семьи просто выпадают из категории тех, кто имеет право на социальное жильё. Эксперт напомнила, что в СССР срок выдачи квартир многодетным семьям был ограничен одним годом.

Как многодетной семье встать на очередь на жилье

• Не имеют жилья в собственности или на праве соцнайма или имеют недостаточную площадь жилья, то есть меньше действующей в данной местности учетной нормы площади на человека. В Москве это 10 кв. м на человека, если в одной квартире проживает одна семья и 15 кв.м – если квартира коммунальная. Здесь учитывается все жилье, принадлежащее всем членам семьи. Семьей согласно Семейному кодексу РФ считаются родственники, проживающие под одной крыше. То есть все родственники с пропиской по одному месту жительства, а также все временно отсутствующие, но сохраняющие право на проживание (например, военнослужащие срочной службы). Площади принадлежащего каждому жилья складываются и делятся на количество членов семьи.
• Нуждающимися считаются также семьи, проживающие в аварийном жилье, не пригодном для проживания и не подлежащем реконструкции. Площадь аварийного помещения значения не имеет.
• Являются малоимущими. Данный критерий означает, что доход на 1-го члена семьи меньше прожиточного минимума, установленного в регионе для целей социальных выплат. Прожиточный минимум устанавливается региональными властями каждый квартал. В Москве в последнее время он равнялся 10-12 тыс. руб.
• Не ухудшали в последние 5 лет свои жилищные условия. Этот критерий препятствует попыткам обмануть бюджет, прописав у себя в квартире толпу дальних родственников, продав или подарив дополнительное жилье по фиктивной сделке. Если ухудшение жилищных условий было обусловлено объективными обстоятельствами (например, пришлось продать аварийный дом «под снос» пожилой бабушки семейства, ранее не прописанной в Москве, и переселить ее к себе для надлежащего ухода), то администрация, скорее всего, тоже откажет в постановке на очередь. Однако в этом случае отказ можно успешно обжаловать в суде. Не считается ухудшением переселение к родителям несовершеннолетних детей, а также регистрация в квартире супруга или нетрудоспособного родителя, который уже стоял ранее на очереди на квартиру.
• Наличие регистрации по постоянному месту жительства в течение определенного времени в данном субъекте РФ. Здесь каждая область и край устанавливают свой срок. Для Москвы он составляет 10 лет.
• Наличие гражданства России.

Такой договор заключается на 5 лет, но администрация обязана перезаключать его до тех пор, пока младший из детей не достигнет 16 (или, для учащихся, 18 лет). На период предоставления помещения в безвозмездное пользования с очереди на жилье семью не снимают. С целью реализации указанной программы власти затратили бюджетные денежные средства на строительство коттеджей в Строгино, Крюково, Митино.

Когда можно рассчитывать на льготы?

Базовое условие для получения данной субсидии — семья должна быть многодетной. Статус многодетной присваивается ячейке общества с 3 и более детьми во многих субъектах РФ. Но в некоторых регионах с традиционным бытом таковыми признаются супруги, имеющие от 4 детей и больше. Все «учтённые» дети должны быть младше 18 лет (для учащихся в ВУЗ на очной форме — младше 21 года) и обязательно проживать с родителями в одном жилище. Условия для оформления субсидии на покупку жилья для многодетных семей следующие:

• средний доход в семье на одного человека ниже прожиточного минимума (размер прожиточного минимума различается по регионам);
• семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• все несовершеннолетние дети зарегистрированы с родителями на одной жилплощади.

За скольких детей дают квартиру?

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно.

Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

• Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
• При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
• Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Какие льготы положены многодетным

Госвыплаты заключаются в том, что государством выплачивается определенная сумма на покупку объекта недвижимости. Однако помощь не компенсирует стоимость жилья полностью.

Оставшиеся деньги семья оплачивает из своих сбережений. Но если еще не потрачен материнский капитал, то данные средства могут быть направлены как раз на эту цель. Как правило, соцвыплата покрывает расходы в размере от 5 до 70% от общей стоимости недвижимости.

Денежная субсидия предоставляется:

• на закупку стройматериалов и работу специалистов;
• выплачивается после завершения строительства в виде компенсации понесенных расходов.

Помимо этого, соответствующие выплаты могут быть в виде:

• компенсаций за услуги ЖКХ;
• направлены на увеличение жилой площади;
• для проведения капремонта;
• выполнения строительства на селе.

Как можно получить квартиру как многодетная семья от государства, субсидии

Как получить квартиру многодетной семье – вопрос для многодетной семьи часто является самым актуальным. Если различные пособия, льготы и скидки позволяют как-то держаться на плаву, то жилье малоимущей семье взять негде. И выход только один – вставать на очередь на получение квартиры. Какие льготы предусматриваются в этом плане для многодетных семей и как ими воспользоваться?

Закон о предоставлении квартир семьям, в которых 3 и более детей, подписан президентом 29 декабря 2014 года.

Главным показателем, при котором вас поставят на очередь, как многодетную семью, является нуждаемость в улучшении, расширении жилья или отсутствия квартиры, как таковой. Нормы квадратных метров жилья на человека в каждом регионе установлены свои, поэтому уточните, сколько положено площади в вашем городе, и сколько метров вы используете в настоящий момент.

Вторым пунктом будет стоять ваше финансовое положение. Если ваши доходы не превышают прожиточного минимума, который установлен в вашем регионе, то ваша семья – малоимущая, и, следовательно, самостоятельно приобрести жилье не может.

С рождением третьего малыша и получения статуса многодетной семьи, вы должны срочно собрать документы для постановки на учет. Вам понадобятся:

• Паспорта и их копии;
• Свидетельства о рождении всех ваших детей, тоже с копиями;
• Удостоверение многодетной семьи;
• Справка о прописанных на жилплощади членах семьи;
• Справки о зарплате, чтобы доказать статус малоимущей семьи;
• Документ о семейном положении (состоите вы в браке, в разводе, вдова (или вдовец) и т.д.;
• Документы на жилье. Которое у вас есть.

Кто может оформить нуждаемость

Закон предусматривает достаточно широкий перечень лиц, кто имеет право на получение этого статуса и последующее улучшение жилищных условий. Полный список граждан, объединенный в каком-либо законе или постановлении, отсутствует – смотреть надо целый ряд нормативных документов.

В перечень таких граждан входят:

• малоимущие по ст. 49 ЖК РФ;
• молодые семьи – категория устанавливается целевой программой;
• инвалиды – по Закону о соцзащите данных граждан № 181 от 24.11. 1995;
• военнослужащие и ветераны боевых действий – в рамках Закона № 76 от 27.05.1998 и ФЗ № 5 от 12.01.1995;
• иные категории граждан – права в основном связаны с их профессией.

Похожие записи:

• ПФР: в 2023 году выплату по утрате кормильца будут начислять автоматически
• Изменения в бухгалтерском учёте с 2023 года
• Изменения в бухгалтерском учёте с 2023 года