Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение жил. площади сироте. Как писать заявление?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Когда человеку, имеющему статус ребёнка-сироты, исполняется 23 года, он может заявить свое право на получение квартиры при условии, что он состоял в списке граждан, нуждающихся в жилье. Обычно на учёт ставят сирот возрастом 14-23 года представители заведения, где воспитывается ребёнок, или попечители. Однако если администрация интерната или детдома не сделала этого вовремя, воспитанник, достигший совершеннолетия, может встать на очередь самостоятельно.
Кто считается «ребёнком-сиротой» и «ребенком, оставшимся без попечения родителей»?
Согласно Федеральному акту, который определяет дополнительные гарантии для детей, лишённых родительской заботы, ребёнком-сиротой признают несовершеннолетнего, у которого умер один родитель или оба. Детьми, оставшимися без попечения родителей, считаются граждане до 18 лет, которые лишились заботы и опеки одного или обоих родителей ввиду разных обстоятельств:
- с детства у ребёнка нет родителей;
- суд лишил родительских прав родителей по одной из причин, предусмотренных законодательно;
- родители пропали без вести;
- неспособность родителей ввиду разных причин распоряжаться своими правами и нести ответственность за свои действия;
- длительное нахождение родителей на лечении в учреждениях здравоохранения;
- отец и мать заключены под стражей;
- родители отказываются от их прямых обязанностей, от воспитания и защиты интересов собственных детей;
- родители категорически отказываются забирать своих детей из воспитательных, заведений или социальных учреждений.
- и в остальных ситуациях, когда закон признает ребенка лишенным опеки и заботы родителей.
Перечень необходимых документов и куда их подавать
Для заявления своих прав на положенное жилье, сирота должен собрать необходимые документы, перечень которых регламентируется Постановлением № 397 об организации реестра. Обычно нужны оригиналы и копии:
- документов, подтверждающих личность (свидетельство о рождении и паспорт);
- документов, доказывающих, что человек или кто-то из его семьи нанимает жильё на условиях договора социального найма (при наличии таковых);
- документов, свидетельствующих о полномочиях попечителя;
- документов, которые доказывают, что ребёнок лишён родительской заботы;
- справок, которые свидетельствуют о том, что помещение, принадлежащее сироте, не отвечает условиям комфортной жизни и санитарным нормам;
- доверенности официального представителя ребёнка.
Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Государство своими силами не формирует списки этих лиц, и не понимает, кто нуждается в жилье. Это говорит, что следует встать на учет, что ведется для лиц по обеспечению жильем. Но, чтобы сделать данный шаг, местная власть должна официально признать человека таким, что нуждается в жилом помещении. Самым первым и важным шагом является ходатайство о факте нужды в жилье.
Вторым этапом является сбор всех необходимых справок, которые прикрепляются к ходатайству, а в частности:
- выписка из детского дома о том, какое время там проживали, адрес такого проживания;
- справка о семейном положении во время подачи ходатайства;
- выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимого имущества в собственности, а также что у человека отсутствуют любые договоры о найме с муниципальными властями.
Если указанный договор действовал даже мало времени, но условия, в которых осуществлялось проживание, не отвечают общим требованиям, то в таком заявлении важно обязательно указать о нарушении тех или других норм (к примеру, санитарных).
После осуществления таких действий выдается расписка, которая подтвердит прием этого заявления, а уже на протяжении тридцати дней принимается решение о том, признали или нет вас нуждающимся. Обычно документы отправляют с помощью почты.
Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья
Обращение в суд может помочь вам ускорить процедуру выдачи жилья, если вы состоите на учете и уже подали заявление о предоставлении вам жилого помещения, но вам его не предоставили. В таком случае иск о предоставлении жилья будет стандартным и вы скорее всего сможете выиграть суд даже без помощи юриста. Шаг 1. Оплатите пошлину и соберите документы Госпошлина за подачу такого иска составляет 300 рублей.
Оплатить ее можно в любом банке. Для иска вам понадобится:
- квитанция оплаты государственной пошлины
- копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской)
- справка с места жительства
- копия документа о включении в списки сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства образования)
- копия вашего заявления в местную администрацию о предоставлении жилья с отметкой о его принятии (если заявление подавалось по почте приложите почтовые квитанции)
- копия письма из местной администрации (если имеется «отписка» о том, что жилье предоставить не могут; если ответа не было, то ничего не прикладывается)
Шаг 2.
Документы, доказывающие право на получение
Для каждого претендента на вручение ключей от квартиры формируется индивидуальный пакет документов, к основным относятся:
- паспорт, подтверждающий российское гражданство;
- документы, доказывающие статус сироты: свидетельства о смерти родителей, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании гражданина погибшим или иные бумаги;
- справка о составе семьи по форме №9 из ЖЭКа с указанием всех зарегистрированных лиц и степенью их родства с заявителем;
- справка из Росреестра об отсутствии собственной жилплощади.
Документы, необходимые в отдельных случаях:
- свидетельства о браке, рождении детей, если заявитель создал семью, имеются дети;
- справка с места работы, учебы или ЦЗН;
- решение суда о лишении родительских прав при прописке в жилплощади, принадлежащей родителям;
- заключение местной администрации о непригодности жилья для проживания;
- справка из медицинского учреждения о диагнозе больного, прописанного и проживающего с ребенком-сиротой, и рекомендацией на отдельное жилье для заявителя;
- документы на жилую недвижимость, площадь которой меньше установленных в регионе нормативов;
- справка из детского дома, с указанием периода нахождения ребенка в учреждении;
- решение органов опеки о назначении опекуна.
Образец стандартного искового заявления о предоставлении жилья сироте
Условно иск можно разделить на несколько блоков. В первом из них содержатся общие сведения о сторонах спора.
Дальше описывается то, в силу каких оснований автор обращения имеет юридический статус сироты, либо ребенка, вынужденно оставшегося без попечения матери и отца.
Затем обязательно пишут о том, что подавалось надлежащим образом составленное заявление в местный компетентный орган о постановке лица на квартирный учет. О результатах его рассмотрения указывается в описательной части.
Чтобы не было трудностей с подготовкой иска, приводим его ориентировочный образец применительно к Москве. Впрочем, доводы можно распространить на любой другой регион Российской Федерации.
Люблинский районный суд Москвы
ул. Марьинский Парк, 29
Истец: Парамонова Татьяна Евгеньевна
улица Победителей, 14, квартира, 25
Ответчик: Управа района Люблино Москвы
Третье лицо: Правительство Москвы
Государственная пошлина: 300 рублей
Исковое заявление
по предоставлению жилья лицу, имеющему статус сироты
Парамонова Татьяна Евгеньевна, 15.04.2000 г. рождения в соответствии с действующим законодательством РФ относится к гражданам, которые официально считаются сиротами. Когда ей только исполнилось 3 года, после болезни умерла мама. О своем отце она ничего не знает, поскольку мать вписала его инициалы со своих слов.
Жилищный кодекс Российской Федерации и ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996 г., закрепляющий социальные гарантии от государства квартиры сиротам и дает преимущественное право указанным гражданам на решение проблем с жильем из отдельного специализированного фонда.
Как сирота, истец на момент предъявления требований в суд, состоит на учете в управе Люблино Москвы по отдельному списку. Это удостоверяется решением № 117 от 15.01.2015 г.
После достижения совершеннолетия у истца есть законное право на основании ст. 8 закона № 159-ФЗ получить жилье без очереди.
Как воспользоваться льготой: порядок действий
Для того, чтобы получить бесплатное социальное жилье, соискателю необходимо подготовить перечень документов и обратиться в органы опеки и попечительства. Напомним, что на момент обращения лицу, претендующему на жилье, не должно быть более 23 лет.
Важно! При наступлении возраста 23 года гражданин теряет право на получение бесплатного жилья автоматически.
Документы, необходимые для получения жилья:
- паспорт с регистрацией;
- справка, подтверждающая статус сироты;
- справка о составе семьи;
- документ, который подтверждает отсутствие собственной жилплощади;
- справка с места работы или учебы;
- свидетельство о заключении брака и о рождении детей при наличии;
- заявление в органы опеки и попечительства;
- заявление в районную администрацию;
- в зависимости от региона могут потребоваться иные документы.
Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году
Сиротой принято считать категорию детей, оставшийся полностью или частично без попечительства родителей. К ним относятся лица младше 18 летнего возраста. Причиной лишения родительской опеки может быть одна из ниже предложенных, а именно:
- Отсутствие родителей или лишение их родительских прав;
- Признание их безвестно пропавших, недееспособных, находящихся в лечебных учреждениях;
- Определение родителей умершими;
- Отбывание наказания в местах лишения свободы, нахождение под стражей, подозрение в совершении преступления;
- Уклонение родителей от воспитания, защиты прав и интересов детей и т.д.
На получение квартиры от государства могут рассчитывать лица без родительской опеки возрастом до 18 лет.
Причины лишения родительской опеки и получения детской сиротской помощи могут быть иными в установленном законом порядке.
Претензия туроператору за некачественное предоставление услуг
Квартиры сиротам выдаются при условии отсутствия закрепленной за ними недвижимости или если ранее закрепленные за ними жилища недоступны для проживания после исполнения 18 лет.
Выдача недвижимости предоставляется в соответствии с действующим законодательством:
- Семейным Кодексом РФ, а именно ст.54, ст.123;
- Федеральным законом о предоставлении жилья сиротам №159, предоставляющий льготы;
- Гражданским Кодексом, в частностист.292.
Предоставление жилья в соответствии с законом.
Исковое заявление о выписке из квартиры
Существует ряд требований, которым предоставляемое жилье должно полностью соответствовать, а именно:
- Быть отдельным, не являться частью коммунальной квартиры;
- Оборудовано водоснабжением, канализацией, системой обогрева;
- Площадь соответствовать нормативам, установленным для каждого региона отдельно.
Выдаваемое сиротам жилье относится к определенному населенному пункту, где ребенок проживал до включения его в список ожидаемых недвижимость. Если сирота не имеет регистрации, то помещение предоставляется по месту регистрации опекунов или по месту пребывания под опекой.
В 2021 году планируется формирование единого реестра нуждающихся в получении жилья детей-сирот.
Выдача жилья проходит под определенными условиями. В ряде случае государство в праве отказать от помощи. Так, например, лица, имеющие дом по договору о найме, не могут претендовать на еще одно помещение для проживания.
Как продать квартиру купленную на материнский капитал
Также сиротские дома выдаются строго для одного человека, третьи лица не имеют права находиться в помещении. Оно предоставляется исключительно для личного пользования. В противном случае грозит судебное разбирательство.
Случаи, если имеющееся жилище непригодно для проживания, то разрешается обменять или продать полученную территорию с документального разрешения представителей администрации.
Недвижимость выдается в следующих случаях:
- Детям без родительской опеки младше 18 лет;
- Сироты, признанные дееспособными досрочно;
- Дети-сироты, вышедшие из пенитенциарных заведений;
- Прохождение военной службы.
Внимание! При получении государственного жилья нужно знать, что приватизировать квадраты запрещается.
Важно! Исковое заявление на получение объекта недвижимости подается лицом, младше 23 лет.
Алгоритм получения квартир для детей сирот следующий:
- Сирота получает справку об окончании учебного, исправительного или военного заведения, исправительного срока или военной службы;
- Составляется заявление о текущем месте проживания. Дополнительно собираются сведения и документы, подтверждающие отсутствие собственного объекта жилой недвижимости и т.д.;
- Подача заявления в местные органы, занимающиеся вопросами предоставления жилья детям-сиротам. Копия заявления подается в местные органы опеки и попечительства.
После подачи заявления сирота ожидает периода рассмотрения дела. Данный срок составляет один календарный месяц. После этого составляется договор о социальном найме.
Далее новый договор перезаключается через пять лет на бессрочное право сироты на получение жилья. Такие меры проводятся при условии, что все платежи по предыдущему жилью проводились без задолженностей.
Образец заявления предоставляется отделении опеки в каждом районе города.
Условия выделения жилья детям сиротам
Выдаются помещения для жилья такой части населения на специализированных условиях. Помимо того, что дети точно должны быть признаны сиротами, есть еще критерии. У них должна отсутствовать другая собственностью, которая могла бы им достаться, например, после смерти родителей или других родных членов семьи. И неважно основание такой собственности социальный найм или приватизированная квартира. Однако если эта собственность будет непригодной для проживания и отсутствуют условия для жизни, то такие сироты все же имеют возможность получить социальную гарантию в виде квартиры.
На очередь дети становятся только после достижения ими совершеннолетия, а так же если до этого периода он был признан дееспособным по причинам, установленным законодательным путем. Однако не нужно игнорировать тот факт, что в каждом регионе на уровне самоуправления, могут быть некоторые другие правила. С момента, когда ребенок получил свое жилье, он исключается из очереди. Так же не стоит ждать с постановкой на очередь. Ведь это нужно сделать до достижения 23 лет, иначе на такую гарантию рассчитывать не придется.
Мобилизация-2022: кого мобилизация коснется в первую очередь?
Согласно федеральному закону № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», существует три разряда наиболее востребованных резервистов. Кого призовут в первую, вторую и третью очередь, зависит от возраста и звания.
1 очередь
- Солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики и мичманы — до 35 лет.
- Младшие офицеры — до 50 лет.
- Майоры, капитаны 3 ранга, подполковники, капитаны 2 ранга — до 55 лет.
- Полковники, капитаны 1 ранга — до 60 лет.
- Высшие офицеры — до 65 лет.
2 очередь
- Солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики и мичманы — до 45 лет.
- Младшие офицеры — до 55 лет.
- Майоры, капитаны 3 ранга, подполковники, капитаны 2 ранга — до 60 лет.
- Полковники, капитаны 1 ранга — до 65 лет.
- Высшие офицеры — до 70 лет.
3 очередь
- Солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики и мичманы — до 50 лет.
- Младшие офицеры — до 60 лет.
- Майоры, капитаны 3 ранга, подполковники, капитаны 2 ранга — до 65 лет.
Граждане, пребывающие в запасе, подразделяются на три разряда. Разряды можно посмотреть у себя в военном билете (страница 11, см фото 2).
Необходимые документы – программа жилья для сирот
Важно предоставить следующее:
| Гражданский паспорт и свидетельство о рождении | Если свидетельство утеряно, его можно восстановить в территориальном органе загса. Личный паспорт предоставляют все лица, которые уже достигли 14-летнего возраста. |
| Выписка из домовой книги по месту жительства | Получить ее можно в МФЦ в день обращения по предоставлению паспорта. |
| В случае смерти родителей предоставляется свидетельство, при лишении родительских прав – судебное решение | Документы хранятся у опекуна, в личном деле или в последнем образовательном учреждении. |
| Справка о том, что недвижимое имущество отсутствует | Можно взять в ближайшем отделении Росреестра или заказать через МФЦ |
| Постановление об установлении опеки или направлении на обучение и жизнь в интернат | Хранится у опекуна или в личном деле. |
Если жилье у сироты уже имеется
Как получить жилье сироте, если оно уже имеется? Даже если у ребенка-сироты есть жилье, шанс получить льготные квадратные метры остается. В этом случае нужно признать проживание в данной жилой площади невозможным. Это можно сделать в связи со следующими причинами:
- в доме (квартире) живут лица, которые ранее лишены прав на воспитание на претендующего на жилье сироту;
- есть официальное заключение комиссии о несоответствии жилища санитарным и техническим правилам и нормам, что делает его для постоянного проживания непригодным;
- в соответствующем жилье зарегистрированы люди с хроническими заболеваниями тяжелого типа, что делает просто невозможным проживание с ними на квадратных метрах жилплощади;
- ребенок имеет тяжелое хроническое заболевание, в связи с чем жизнь других людей в одной квартире (доме) с ним становится невозможным;
- жилплощадь, которая приходится на одного человека, проживающим в помещении, меньше установленного норматива в регионе.