Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Содержание общего имущества после расторжения брака». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть ряд долговых обязательств, которые не подлежат разделу при расторжении брака. В первую очередь, это личные задолженности, а также пассивы, возникшие до вступления в брак. При этом обязательно нужно затронуть и тему фиктивных долгов. Они также не делятся.
Какие долги не подлежат разделу?
«Нередко встречаются случаи составления фиктивных долговых расписок одним из супругов для того, чтобы за счет общего долга уменьшить часть имущества другого супруга и, соответственно, привлечь его к выплатам. Для доказательства притворности такой сделки в судебном процессе приходится прибегать к различного рода экспертизам: почерковедческой и психологической, проверке давности составления документа, анализу финансового состояния супругов и кредитора и т. д.», — комментирует адвокат Инна Белякова.
Что делать, если после развода достались большие долги
К сожалению, вариантов немного. Если после развода один из супругов остался с долгами (кредитами, задолженностью по коммунальным услугам, ипотекой и другими), то он может:
- Продолжать самостоятельно погашать долги
Да, делать это придется долго и трудно. Ситуация ухудшается, если у супруга (например, ранее не работавшей жены) нет стабильного дохода, но при этом после развода досталось много долговых обязательств перед банком, микрофинансовой организацией и другими кредиторами.
Если человек не будет справляться с долгами, то кредиторы обратятся в суд, где будет открыто исполнительное производство с негативными последствиями: арестом счетов, имущества и прочими. Еще хуже — если кредиторы продадут долг коллекторам.
- Инициировать банкротство
Долги при разводе – виды и способы разделения
Раздел долгов при разводе напрямую зависит от того, какие именно обязательства были взяты семейной парой или одним из супругов. Рассмотрим каждый из видов задолженности отдельно.
Как поделить долги при разводе
Рассмотрим, как делятся долги при разводе в 2021 году. Если у семейной пары имеется совместно нажитое имущество,
вся финансовая задолженность делится такими методами:
- На равные доли – 50% собственности и 50% долгов каждому супругу.
- Определяются пропорциональные части имущества и долгов. Сторона, которая получает большую часть собственности, будет погашать большую часть долга.
Как происходит погашения долгов после развода
Предположим судом или соглашением определено, как оплачиваются при разделе совместного имущества супругов общие долги. Дальше многих интересует техническая сторона вопроса в отношении уплаты задолженности.
Как правило, банки не переоформляют кредитные договора в случае развода. Это означает, что формально ответственность перед финансовым учреждением несет первоначальный заемщик. Созаемщик будет обязан ежемесячно вносить свою часть платежей.
Возможен и другой вариант, когда долг перед кредитором полностью закрывается одним из супругов. Тогда в отношении доли обязательств, приходящихся на второго, возникает право регрессных требований.
В настоящее время в большинстве регионов РФ раздел кредитов в суде проходят именно по этому сценарию.
Такое развитие событий может стать поводом для отдельного иска. Обратиться с ним можно к бывшему супругу в течение трех лет с того момента, когда долг был полностью закрыт. Для этого необходимо будет предварительно взять из банка справку о погашении кредита.
Совместные долги супругов при разделе общего имущества предполагают наличие порядочности у людей при внесении собственной части платежей.
Однако все же необходимо регулярно интересоваться у банка состоянием погашения задолженности. Ведь если наступит просрочка, то долг может значительно возрасти на сумму штрафных санкций.
Раздел кредита по решению суда
Судебная процедура состоит из нескольких этапов, причем, некоторые из них вам предстоит пройти самостоятельно. Итак, чтобы разделить долги по суду, следует:
- Подготовить доказательную базу. Она потребуется, если вы хотите доказать, что ваш личный кредит был потрачен на семейные нужды, что совместный долг должен быть поделен неравномерно, поскольку дети будут жить с вами, и в других подобных ситуациях
- Подготовить и подать иск. Ниже мы подробнее расскажем, как это сделать
- Оплатить пошлину. О ее размере, расчете, способе оплаты мы также расскажем чуть позже
- Посетить судебные заседания
- Получить решение суда
- Исполнить его
Какие долги не подлежат разделу?
Есть ряд долговых обязательств, которые не подлежат разделу при расторжении брака. В первую очередь, это личные задолженности, а также пассивы, возникшие до вступления в брак. При этом обязательно нужно затронуть и тему фиктивных долгов. Они также не делятся.
«Нередко встречаются случаи составления фиктивных долговых расписок одним из супругов для того, чтобы за счет общего долга уменьшить часть имущества другого супруга и, соответственно, привлечь его к выплатам. Для доказательства притворности такой сделки в судебном процессе приходится прибегать к различного рода экспертизам: почерковедческой и психологической, проверке давности составления документа, анализу финансового состояния супругов и кредитора и т. д.», — комментирует адвокат Инна Белякова.
Понятие солидарной ответственности
По ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости. Если накапливаются долги по оплате коммунальных услуг, по ст. 69 ЖК РФ на сумму долга начисляются штрафы.
Итак, что такое солидарная ответственность по коммунальным платежам? Солидарная ответственность – это совместная ответственность группы лиц, принявших на себя обязательства, при неделимости предмета спора или совместном причинении вреда.
Что значит неделимость предмета спора в этом случае? Это означает, что данные лица совместно владеют одним жилым помещением, пользуются в равной мере жилищно-коммунальными услугами, в оплате которых они должны участвовать.
Должников привлечь к солидарной ответственности можно в следующих ситуациях:
- жильё принадлежит собственнику, который не оплачивает коммунальные долги;
- жильё принадлежит нескольким собственникам;
- квартира сдаётся по договору социального найма.
В последнем случае все жильцы будут признаваться нанимателями помещения, которые в равной мере обязаны отвечать по коммунальным долгам.
Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги 2020 год
Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника. Рекомендуем по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи.
Ниже приведен также пример из судебной практики, когда суд, применив аналогию закона, взыскал солидарно (а не в долях) задолженность по ЖКУ с собственника и бывшего члена его семьи (супруга), отказавшегося от участия в приватизации.
Члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг:
МУП обратилось в суд с исковым заявлением к трем ответчикам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.
Возможный выход из ситуации
Когда по каким-либо причинам оплата коммунальных услуг возлагается на одного или нескольких жильцов, и если кто-то уклоняется от обязательных платежей, то следует устранить эту проблему мирно или при помощи решения суда.
Важно отметить! Одним из возможных решений станет выплата коммунальных платежей за должника. Затем следует написать исковое требование, в котором вы просите взыскать с ответчика часть суммы заплаченной за него. Можно обратиться в суд сразу же при оформлении недвижимости. Подать прошение на разделение лицевых счетов и определить размер уплаты по коммуналке. При помощи решения суда вы зафиксируете все обязательства на юридическом уровне.
Если вы считаете, что лучше решить проблему мирно, то тут следующий порядок действий. Следует заключить письменное соглашение, в котором вы укажете порядок и размер участия в оплате. Хорошим решением будет заверить такой договор у нотариуса.
Если для разрешения какого-либо спора необходимо судебное разбирательство, то потребуется грамотно составить исковое заявление.
Исковое заявление должно содержать в себе следующую информацию:
- Суд, в который отправляется иск. В этом случае подобными делами занимается районный суд.
- Данные истца (Ф. И. О., место жительства, контакты);
- Информация об ответчике.
- Сама суть иска. Нужно в свободной форме описать сложившуюся ситуацию, которая должна быть разрешена судом. В этом случае нужно упомянуть о долевой собственности, размере коммунальных платежей, кто и сколько платил, и платил ли когда-либо и так далее.
- Дата и подпись.
- Приложение. Здесь должен находиться перечень документов, которые необходимы для решения данного дела, например, свидетельство о праве собственности на долю в квартире.
Как разделить долг по исполнительному листу?
Как показывает судебная практика, разделить исполнительный лист не получится. Хотя данный вопрос является весьма популярным.
Но заявители, обратившиеся в суд с целью поделить долг по исполнительному листу, получили отказ. Суды не соглашаются делить задолженность по коммунальным услугам, взысканную в солидарном порядке.
Пример. Илья и Виктор получили в наследство квартиру. Объект был получен в совместную собственность. Они сформировали крупный долг. Управляющая компания обратилась в суд. Долг был взыскан солидарно. Виктор имел официальную работу. С него удерживалось 50% от сумы заработка. Через год мужчина поднял вопрос, почему средства не взыскиваются с Ильи? Илья также имел постоянную работу, но не был официально трудоустроен. Виктор обратился в суд с целью поделить долг по ½ доле каждому. Суд отказал в удовлетворении требований.
Единственным вариантом для плательщика является предъявление регрессного требования. Но это возможно исключительно после выплаты долга в полном объеме.
В такой ситуации суд удовлетворит требования заявителя и взыщет часть суммы с других должников.
Может ли суд поделить долги не пополам
Такие ситуации возможны. И суд может выйти за пределы принципа равенства и провести раздел имущества, долгов супругов в ином соотношении. Происходит это в нескольких случаях.
Например, если второй супруг в период существования семьи не принимал участия в её обеспечении и расходовал средства во вред. Кроме того, перераспределение долгового бремени, возможно, в том случае, когда этого требуют интересы несовершеннолетнего ребёнка.
Также иной механизм раздела долгов возможен тогда, когда кредит был оформлен уже после формального прекращения отношений (например, супруги не развелись, но и не живут вместе). В этом случае долги при расторжении брака могут лечь только на второго супруга.
Ещё раз подчеркнём, что долги одного из супругов не подлежат разделу в случае, если кредит (займ) был получен на личные цели. Правда, доказывать этот факт придётся другому супругу.
И здесь важно собрать убедительную доказательную базу. Помочь в этом вопросе может сотрудничество с юристом, который специализируется на бракоразводных процессах.
Разделение лицевого счёта между собственником помещения и прописанными в нём жильцами
Споры, связанные с оплатой коммунальных услуг, могут возникать как между проживающими в квартире собственниками, так и между владельцем помещения и прописанными в нем жильцами. По закону счёт оформляется только на собственника. В случае прописки в квартире вместе с собственником других лиц услуги, предоставляемые ЖКХ, оплачиваются ими добровольно.
Счета на граждан, зарегистрированных в квартире и не имеющих в ней долей, не выделяются. Невозможно также разделить счета в квартире, которая находится в совместной собственности. Для такой процедуры нужно выделить доли.
Выделение долей предполагает:
- составление соглашения о выделении долей и его подписание в нотариальной конторе.
- получение свидетельства о праве собственности в Росреестре и разделение счетов в порядке, описанном выше.
Действующим законодательством не прописан четкий порядок действий по разделению лицевого счета. По обращению собственника лицевой счет может быть разделен на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.
При отказе одного или нескольких собственников квартиры от оплаты коммунальных услуг могут возникать конфликтные ситуации и образовываться задолженность по квартплате. Решить подобные вопросы своими силами без знаний норм законодательства бывает сложно. Поэтому лучше обратиться к нашим юристам, которые помогут урегулировать спор в добровольном или судебном порядке. При разделении лицевого счёта каждый владелец доли в квартире сможет впоследствии оплачивать определённую часть предоставленных услуг, что позволит избежать конфликтных ситуаций.
Разделение лицевого счета по — оплате коммунальных услуг
- само исковое заявление в количестве копий для каждого участника процесса (т. е. сюда входят не только жильцы, но и все организации, причастные к обслуживанию дома, и наймодатель в случае договора найма);
- квитанция об оплате государственной пошлины (около 200 рублей);
- все документы ниже должны быть представлены в количестве копий равному числу участников процесса:
- копия договора социального найма (или документ, подтверждающий долевую собственность в жилище);
- справка о том, кто конкретно зарегистрирован по данному адресу;
- справка о задолженности за услуги ЖКХ (если таковых нет, то справка об отсутствии задолженностей);
- копия свидетельства или само свидетельство о расторжении брака (или любой другой документ, который подтверждает, что лица больше не состоят в одной семье);
- квитанции или копии квитанций об оплате услуг ЖКХ .