Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на землю пенсионерам в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Россияне, сочетающие пенсию и активную трудовую деятельность, теряют право на многие льготы. При этом закон гарантирует им право получить у работодателя дополнительные дни отпуска «за свой счет» в любое время.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2022 года: как его получить
Но что неправильно? Эти уровни тарифов кадастровых платежей должны быть, вообще, основаны на каких‑то реалиях. Они должны быть основаны на реальных доходах населения. Это не может быть оторвано от жизни. Нельзя проводить шоковую терапию, как в 90‑е годы. Это просто недопустимо.
Журналистка из Пскова задала Президенту резонный вопрос о том, что за последние 1,5 года в России резко повысились кадастровая стоимость земли, что повлекло за собой увеличение налогов на землю. И это коснулось в первую очередь простых людей – владельцев дач, садовых участков и тех, кто живёт в деревнях и сёлах. К примеру, в Псковской области налог на землю вырос более чем в 10 раз. Она отметила, что в Пскове садоводы даже выходили на митинги. После них региональные власти рекомендовали муниципалитетам снизить ставки, но в целом проблема так и не решена. Можно ли разобраться с этим вопросом окончательно?
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.
Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:
- Почтовым отправлением.
- Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
- Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
- Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).
Преимущества для регионов и проблемы кадастровой оценки
Разрешается изменение величины земельного налога отдельными регионами. Муниципалитеты могут нормировать ставки земельного платежа в диапазоне 0,1 – 1,5%. Регионам дается право предоставления земельных льгот определенным категориям граждан с учетом осуществляемых видов деятельности.
Эксперты утверждают, что местные власти сегодня не смогут модернизировать инфраструктуру, если не будут повышать соответствующие налоги. Многие регионы РФ сегодня испытывают острый недостаток финансовых ресурсов, что создает ощутимые препятствия для своевременного и полного выполнения принятых обязательств. Повсеместное использование властями кадастровой оценки становится для собственников бизнеса новым, достаточно серьезным испытанием.
Специалисты считают, что региональные платежи будут способствовать увеличению бюджета государства. Главная проблема на сегодня – методика, согласно которой государством должна осуществляться кадастровая оценка имеющихся земельных владений.
Плюсы и недостатки новшества
Предстоящий 2022 год станет переходным периодом, в котором ставка отчислений составит 20 процентов. Преимуществами нововведений станет расширение возможностей местных властей, которые смогут использовать средства местного бюджета для того, чтобы повысить уровень качества жизни каждого россиянина.
По мнению многих экспертов, усиление нагрузки, которую повлечет повышение ставки до 20 процентов, является необходимой мерой. Однако местные власти должны разработать и начать реализовывать комплексный подход, меры которого направлены на стимулирование экономического развития.
Несовершенство новой методики кадастровой оценки спровоцировало немало судебных исков, которых можно было избежать, если бы поход был более взвешенным.
Несомненным плюсом запланированных изменений станет расширение полномочий регионов, возможность использования дифференцированного подхода для решения проблем в различных секторах экономики.
Земельный налог на дачный участок для пенсионеров — порядок исчисления и льготы
- физлица, которым дачные участки переданы в безвозмездное пользование или по договору аренды;
- представители малочисленных народов северных и восточных районов России, если земля используется для ведения традиционного образа жизни, промыслов и хозяйствования.
- Герои России (СССР);
- полные кавалеры ордена Славы;
- граждане, которым присвоена 1 или 2 группа инвалидности;
- ветераны и инвалиды боевых действий;
- граждане, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
- граждане, ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний.
- инвалиды с детства;
- лица, подвергшиеся радиационному воздействию;
- лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь;
Платят ли земельный налог пенсионеры? Льготы по земельному налогу для пенсионеров
Снова ошибочное мнение. Любая льгота в России позволяет получить неплохую отдачу. Относительно платы на землю можно сказать только то, что ставка земельного налога для пенсионеров применяется к уменьшенной базе. Соответственно, платят пожилые люди не полную сумму денежных средств. И этот факт уже радует. К каким суммам будет применяться ставка земельного налога? Она, в соответствии с НК РФ, устанавливается правительством страны в определенном размере. Но вот налоговая база для пенсионеров уменьшается на 10 000 рублей. К примеру, если участок стоит 300 000, то пожилой человек должен учитывать стоимость равную 290 000. И от второй суммы высчитывать налог.
Есть ли земельный налог для пенсионеров? Дело все в том, что изучаемый платеж вызывает очень много вопросов. Ведь, как уже было сказано, у пожилых людей на большинство налогов распространяются льготы. И это необходимо принять во внимание. Земельный налог нередко считают платежом за имеющуюся в собственности недвижимость. А точнее, его называют имущественным взносом. Это неправильно. Население должно четко понимать, что собственность и земля у налоговых служб четко разделены.
Земельный налог в ростовской области пенсионерам в
В соответствии с действующим законодательством, документы (заявление на получение льготы и копия пенсионного удостоверения) самостоятельно представляются налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Однако нелишним было бы учесть тот факт, что ростовские налоговики располагают необходимыми данными о большинстве владельцев земельных участков, достигших пенсионного возраста. Поэтому поспешить в налоговую инспекцию стоит только в том случае, если пенсионер получит соответствующее налоговое уведомление.
Вы про Псков сказали, а что говорить про Московскую область, Ленинградскую область, другие регионы Российской Федерации вокруг городов-миллионников? Поэтому думаю, что в самое ближайшее время – я Вам благодарен за этот вопрос – такое поручение обязательно дам Правительству.
Ростовские пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога
Согласно пункту 3.2.2. Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону (в редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.08.2021 N 442, от 31.10.2021 N 451) с 1 января 2021 года пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, достигшие 60-летнего возраста для мужчин и 55-летнего возраста для женщин, освобождаются от уплаты земельного налога за земельные участки(долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором налогоплательщики имеют постоянную регистрацию (прописку), не используемые для ведения предпринимательской деятельности.
В соответствии с действующим законодательством, документы (заявление на получение льготы и копия пенсионного удостоверения) самостоятельно представляются налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Однако нелишним было бы учесть тот факт, что ростовские налоговики располагают необходимыми данными о большинстве владельцев земельных участков, достигших пенсионного возраста. Поэтому поспешить в налоговую инспекцию стоит только в том случае, если пенсионер получит соответствующее налоговое уведомление.
Льготы по земельному налогу пенсионерам в ростовской области
Исчисление суммы земельного налога производится налоговым органом по месту нахождения земельного участка на основе сведений о кадастровой стоимости земельного участка, которые предоставляют органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По вопросу правильности определения кадастровой стоимости следует обращаться в территориальный орган Росреестра.
В итоге, по прогнозам чиновников, снижение налого-облагаемой базы Тольятти составит 36%. Компенсировать недополученную прибыль городской бюджет сможет за счет повышения с 1% до 2% ставки налога на имущество в отношении объектов коммерческой недвижимости, используемой под торговлю.
Земельный налог в ростовской области для пенсионеров
До 1 января 2020 года пенсионеры полностью освобождались от уплаты налога на имущество физических лиц (некоторые его виды) — помещения, строения, сооружения независимо от их количества. С 1 января 2020 начинается новый период и новый порядок налогообложения имущества физических лиц, регулируемый новой 32-й главой Налогового кодекса РФ.
В Муниципальном образовании город Мурманск Решением Совета депутатов города Мурманска от 07.11.2005 N 13-159 (ред. от 01.04.2011 действует в настоящее время) «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Мурманск» освождены от налогообложения дополнительно к налоговым льготам, установленным статьей 395 части второй Налогового кодекса Российской Федерации следующие категории налогоплательщиков:
Льготы, предоставляемые в Ростовской области в 2021 году
Особенности поддержки пожилых людей в данном регионе заключаются в установлении дополнительных (кроме федеральных) льгот, утвержденных областным правительством, для многих категорий пенсионеров.
ЗАКОН РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 22 октября 2004 года N 176-ЗС О пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Ростовской области (.docx)»
Их сущность сводится к следующим преференциям:
- приобретение топлива по 50-процентной скидке при условии отсутствия отопления газом;
- льготное лечение и протезирование зубов;
- адресная социальная поддержка, выраженная в денежном эквиваленте или предметами первой необходимости (продуктами, одежной, обувью) выделяется пенсионерам, чей ежемесячный доход меньше установленного в области прожиточного минимума;
- если пенсионер еще работает, то ему предоставляется 30-дневный отпуск.
Особые аспекты по социальной поддержке отдельных категорий граждан отражены в нормативно-правовых актах Ростовского региона за № 274-ЗС.
Налоговые льготы для пенсионеров по земельному налогу: муниципальные акты
Земельный налог – местный сбор, его размеры, льготы устанавливаются муниципальными актами. На некоторых территориях земельных льгот для пенсионеров нет, в других – они предоставляются только для малоимущих, в третьих – только для зарегистрированных, постоянно проживающих в таком федеральном округе, наконец, четвертые, в качестве обязательного условия ставят отсутствие иных доходов, кроме пенсии.
Вот картина земельных льгот для основных регионов РФ:
- Москва – льгот нет;
- Санкт-Петербург – нулевая ставка для земли площадью менее 25 соток;
- Самара – нулевая ставка для участков до 6 соток, участков под домом – до 600 кв.м, если пенсионер не является предпринимателем;
- Одинцово – освобождение от уплаты только для неработающих пенсионеров;
- Красноярский край – льгот нет;
- Шаховской район – льгот нет;
- Сызрань – скидка 50 % для налога за участки под домом, огородом, садом;
- Павлово-Посадский район – льготы только для одиноких пенсионеров;
- Ивантеевка – освобождение для малоимущих пенсионеров, скидка 50 % – для одиноких, не являющихся малоимущими;
- Королев – 50 % скидка для постоянно проживающих пенсионеров, участков до 1200 кв. м.;
- Новосибирск – скидка 50 % для всех пенсионеров, нулевая ставка – для ветеранов, участников ВОВ;
- Лотошино – скидка 25 % для малоимущих пенсионеров.
На что рассчитывать пенсионерам?
В 90-е годы пенсионеры не входили в перечень лиц, обязанных уплачивать налог на земельный участок. Но с течением времени все изменилось: теперь выделение льгот происходит в отдельных регионах и только по решению местной власти. Статья 391-я НК устанавливает максимальную величину скидки – уменьшение налоговой базы на 10 тысяч рублей. Если же кадастровая стоимость не превышает этой суммы, налог уплачивать не надо.
Стоит помнить, что налогом могут быть обложены лишь те участки, которые включены в госреестр и имеют установленную кадастровую стоимость. Если не проводилась оценка участка, то и налог не уплачиваются. Случается, что пенсионер получает уведомление с суммой налога за год и недоимкой за предыдущие годы. Однако более чем за три предшествующих года он может не платить.