Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все о сроках исковой давности по наследству на недвижимость». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если между наследниками или иными заинтересованными лицами возник спор, они могут разрешить его по взаимной договоренности. При отсутствии компромисса, конфликт будет разбираться судом. Именно для этих целей в ГК РФ предусмотрено понятие давности обращения за судебной защитой. Пока этот срок действует, судебная инстанция обязана принять документы, разобрать спор с вынесением решения.
В какой срок можно подать иск по наследству
Для рассмотрения наследственных споров применяются общие и специальные сроки исковой давности по ГК РФ. Например, для оспаривания завещательных бланков применяется правила недействительности сделок. Поэтому срок давности может составить 1 год для оспоримой сделки, 3 года для ничтожной сделки. Также будут применяться следующие сроки давности:
- при восстановлении срока на принятие наследства можно подать иск не позднее 6 месяцев после устранения уважительных причин, либо с момента, когда истец узнал о своих правах на имущество покойного;
- иск о фактическом вступлении в наследство можно подать в любое время, в том числе после завершения наследственного дела, однако действует максимально возможный срок давности 10 лет;
- кредиторы вправе взыскать долги покойного с наследников в течение 3 лет с момента нарушения обязательств (если у покойного уже была просрочка по долгам на дату смерти, весь этот период зачтется в срок давности);
- подать в суд о признании наследника недостойным можно в срок до 3 лет с момента, когда был установлен факт противоправных действий.
Если срок давности пропущен, суд не имеет право рассматривать дело. По уважительным причинам такие сроки могут восстанавливаться. Однако действует и правило ГК о максимально возможном сроке обращения в суд – не позднее 10 лет. Для наследственных дел такой максимальный срок отсчитывается с момента смерти правообладателя.
Оспаривание завещания
Часть рисков сопряжена с квартирами, полученными по завещанию. К ним относится возможное оспаривание завещания уже после продажи наследственной квартиры. Причиной оспаривания может стать недееспособность умершего в момент изъявления воли или факт того, что его принуждали к составлению завещания. В данном случае потенциальные наследники могут обратиться в суд и привести доказательства. Например, это может быть справка о том, что наследодатель стоял на учете в психоневрологическом диспансере. Если суд удовлетворит иск, то завещание будет отменено, а наследство придется распределять заново, но уже по закону.
Покупатель наследственной квартиры может столкнуться со сложностями на этапе заключения сделки. Нередко наследники не могут договориться между собой о цене. «Любой спор между наследниками может привести или к повышению конечной цены для покупателя, или к затягиванию сделки, или к ее отмене. В целом такие конфликты между наследниками повышают градус нервозности перед сделкой», — добавила Юлия Дымова.
Срок давности вступления в наследство после смерти
После смерти наследодателя и получения документального подтверждения случившемуся наследник должен обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя для написания заявления о принятии наследуемого имущества. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении или браке).
По истечению полугода со дня открытия наследственного дела нотариус выдает всем наследникам, вступившим в права, соответствующий документ. Если заинтересованные лица не предприняли никаких действий по вступлению в наследство, они утрачивают свои права.
Однако, как уже говорилось выше, не всегда люди, имеющие право на наследство, знают о смерти наследодателя. Оповестить всех заинтересованных лиц входит в обязанности нотариуса.
Срок вступления в наследство можно восстановить в течение следующих шести месяцев посредством обращения в суд. На продление срока вступления в права наследования необходимо веское и обоснованное обстоятельство.
Срок исковой давности по наследству на недвижимость
Юриспруденция довольно часто оперирует таким понятием, как исковая давность. Этот термин подразумевает временной отрезок, который зафиксирован и предусмотрен в определенных законодательных актах. Данный период времени отводится для восстановления нарушенных прав.
В этом временном диапазоне лицо имеет возможность восстановить справедливость, если каким-то образом был нанесен урон его правам и интересам.
Периоды исковой давности четко прописаны в Гражданском кодексе. Когда речь идет о наследстве, то для таких дел общий срок составляет три года. В юридической практике случаются ситуации, при которых исковые заявления можно рассматривать и спустя десятилетия.
Закон также гласит, что период времени начинает течь от той даты, когда претендент на наследство был уведомлен о своих правах. Разумеется, информация могла раскрыться и спустя двадцать, и даже тридцать лет после кончины владельца имущества. Отсчет срока давности в таком случае начинается с момента, когда наследнику стала доступна такая информация.
Вышеописанная методика отсчета позволяет восстановить справедливость и дает возможность получить наследство. Ведь возможно, что от человека информация могла скрываться не случайно, а по злому умыслу. Опытные юристы могут подтвердить, что когда дело касается раздела наследства, довольно часто возникают споры между претендентами. Люди идут на самые разные ухищрения, пытаясь перехитрить другого претендента в свою пользу.
Срок для вступления в наследство
Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) определен срок, в течение которого наследники должны вступить в свои права. Момент смерти или день объявления человека умершим является отправной точкой в исчислении срока для принятия наследства.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что вступление в наследственные права должно осуществиться в течение 6 месяцев независимо от того, было составлено завещание или нет. За это время необходимо собрать все документы, сходить к нотариусу и уплатить госпошлину.
Срок вступления в наследство может быть продлен:
- когда наследник отказывается по собственному желанию или отстраняется судом от наследства, в результате чего другой человек получает право на имущество покойного, срок продлевается еще на полгода;
- когда один из наследников не принял полагающееся ему по закону, срок увеличивается на 3 месяца;
- когда пропустивший срок наследник получает письменное согласие всех остальных наследников (ст. 1155 ГК РФ), при этом не надо идти в суд.
По истечении срока вступления начинает отсчитываться срок давности на принятие наследства.
Пример. По завещанию квартира покойного отца должна перейти старшему сыну. Недвижимость не была в общей собственности супругов, поскольку досталась умершему также по наследству. В завещании не была указана остальная собственность: земельный участок, дом, трактор и счет в банке.
В законном порядке, то есть без завещания, право наследования есть у вдовы и двоих сыновей. Пока старший сын работал на вахте, вдова и младший сын обратились к нотариусу и заявили свои права на собственность покойного. Старший сын был в отъезде на протяжении года. В это время наступил срок принятия наследства, прочая собственность и квартира в виду давности кончины мужчины отошли вдове и младшему сыну.
Все ли долги переходят на наследника?
Нет. Законом оговаривается, что конкретно в наследственную массу включаться не будет. Так, по наследству не передаются любые права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя.
Также по наследству не переходят личные неимущественные права и иные нематериальные блага. Ответ на вопрос «существуют ли долги, не переходящие по наследству?» вытекает как раз из установленного законом исключения некоторых категорий из наследственной массы.
Так, долги, неразрывно связанные с личностью наследодателя, не будут включаться в наследственную массу, а, следовательно, не будут и передаваться по наследству.
К таким долгам относятся:
- Алиментные обязательства;
- Обязательства по возмещению вреда;
- Штрафы.
Такие долги «умирают» вместе с наследодателем.
Принял наследство, но не знал о долгах
Когда кредиторы «очнулись» уже по истечении 6 месяцев с даты открытия наследства, то они не утрачивают права требования. А, наоборот, могут требовать исполнения обязательств с уже вступивших в наследство лиц. Здесь важным моментом является то, что наследник может отвечать по долгам своего наследодателя лишь в пределах стоимости унаследованного имущества.
Так, если кредитор взыскивает с наследника долг наследодателя в размере 1 млн рублей, а доля наследства этого лица составляет всего 400 тыс. рублей — то человек-наследник отвечает по долгам наследодателя лишь в размере этой суммы, и не более. Остаток долга списывается.
Точно также обстоит дело, если наследственная масса состоит только из долга в 1 млн рублей. В этом случае наследник не платит по долгам своего наследодателя, так как ничего в наследство и не получал.
Что будет, если долги все же перешли на наследника, и они не малые?
Всегда есть выход. Это — банкротство. И не обязательно становиться банкротом самому. Действующее законодательство предусматривает возможность банкротства умершего должника.
Процедура банкротства умершего особенно не отличается от процедуры банкротства физического лица при жизни. Кроме одного глобального НО — за такие дела очень неохотно берутся финансовые управляющие.
Почему? Потому что в таких делах очень много времени уходит на объяснения с банками — кредиторами, которые связаны законами и не вправе раскрывать персональную информацию о заемщиках. И с государственными реестрами, которые не стремятся разглашать информацию об имуществе покойного человека «всяким там управляющим».
Но дело имеет смысл — в нем долги будут выплачиваться в рамках стоимости реализованного имущества умершего. Это отличная альтернатива выплате чужих долгов или собственному банкротству. Главное взвесить все плюсы и минусы — в некоторых ситуациях это может быть крайне невыгодно.
Полный перечень оснований для отказа в принятии искового заявления содержит статья 134 ГПК РФ. При этом среди них нет основания, связанного с истечением срока давности. Таким образом, пропуск соответствующего периода не является причиной для возврата иска заявителю и препятствием для рассмотрения дела по существу.
Однако об истечении срока исковой давности вправе заявить ответчики, выдвинув ходатайство или указав об этом в возражении на исковое заявление. При поступлении соответствующего ходатайства судья прекращает производство без удовлетворения исковых требований.
Внимание! Заявить ходатайство о применении сроков исковой давности можно на любом этапе судебного процесса.
Сроки отказа от наследования по завещанию
Наследники по завещанию далеко не всегда желают принимать наследство. Это может быть связано с долговыми обязательствами наследодателя, либо желанием передать имущество умершего наследникам установленной законом очередности.
В любом случае, наследник по завещанию вправе не принимать наследство и отказаться от него. Срок для отказа составляет все те же 6 месяцев с момента открытия наследства. Сам отказ оформляется письменно у нотариуса.
Важно! Нотариально заверенный отказ от наследства невозможно отозвать, в том числе в судебном порядке. О сроках, порядке и форме отказа можно узнать на первичной бесплатной консультации юриста.
Если в завещании указан несовершеннолетний ребенок (или лицо, лишенное дееспособности), придется заручиться согласием органов опеки на оформление отказа от наследства. Данный документ выдается в случае, если наследуемое имущество станет бременем для подопечного.
Есть более простой способ отказаться от наследования по завещанию: не обращаться за ним вовсе. По истечении 6 месяцев наследники по закону смогут получить свидетельства о наследстве, что прекратит права наследника по завещанию.
Срок исковой давности
Если происходит оспаривание наследства по закону, срок исковой давности будет равен трем годам. Это ограничение используется, когда распределение материальных благ стало основанием конфликтов. Такое может происходить в таких случаях:
- нотариус уведомил не всех претендентов о необходимости заявить свои права на собственность;
- не была выделена обязательная доля или ее размер не соответствует законным требованиям;
- материальные блага были разделены между всеми претендентами, но некоторые считают, что получили меньшую часть, чем положена по закону.
Кроме того срок исковой давности по уже закрытым наследственным делам может составлять 10 лет. Такое ограничение применяется в следующих случаях:
- потенциальные наследники оформили отказ от своей доли не добровольно, а на основании угроз и насилия;
- претенденты на имущество не знали о смерти родственника, а потому не могли обратиться с обращением;
- если передается квартира в наследство без завещания (то есть проведение операций с недвижимостью).
Как рассчитать срок давности при вступлении в наследство
Для заявления о правах на наследственное имущество установлен срок — 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В течение этого периода всем претендентам на наследство как по закону, так и по завещанию следует обратиться к нотариусу или выполнить действия по фактическому принятию наследства.
Для некоторых категорий наследников этот временной период может смещаться. Подробно о базовых и специальных сроках читайте в статье «Какой срок вступления в наследство в 2021 году по закону РФ — подробный ответ».
Если вам не удалось уложиться в отведенные законом временные рамки — нотариус не включит вас в число наследников и вынесет отказ в совершении нотариального действия. Это означает, что права на имущество покойного перейдут к другим наследникам и ваша доля будет разделена между ними.
Оспаривание наследства по закону осуществляется в пределах от 3 до 10 лет. Расчет производится с момента его открытия. На практике срок начинает течь со следующего дня после того, как гражданин умер или объявлен таковым в судебном порядке. Факт смерти устанавливается судом, например, в случае, когда человек пропал без вести.
В зависимости от специфических особенностей наследственного дела, оспаривание по ним может производиться и через многие годы, или даже десятилетия после открытия.
Закон подчеркивает, что срок исковой давности, в том числе и по наследству на недвижимость, начинают исчислять с того времени, когда лицо узнало о нарушении своего права.
Это означает, что он может заявить о своих правах и через 30 лет после смерти наследодателя. Подобный метод расчета позволит не допустить несправедливый раздел имущества между наследниками, когда один из них не был своевременно осведомлен о смерти родственника.
Какой срок давности вступления в наследство
Время, установленное для принятия наследуемого имущества, составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Но при отдельных обстоятельствах этот период может характеризоваться разной длительностью.
В случае отказа от наследования преемников, назначенных в завещании, время заявления о своих правах для подназначенных претендентов также составляет 6 месяцев. Но началом его исчисления будет не момент смерти наследодателя, а дата отказа. Аналогичный порядок действителен и для вступления в наследование по закону, когда в результате отказа от имущества наследников первой очереди право переходит к последующим очередям.
Но, если первоочередные или назначенные завещателем претенденты не отказались, а просто проигнорировали сроки принятия собственности, их права переходят к другим преемникам в течение 3 месяцев с момента окончания 6-тимесячного периода.
Дата открытия наследства совпадает с днем смерти наследодателя или, если он достоверно неизвестен, с датой, определяемой в судебном порядке как предполагаемый момент гибели гражданина.
Смещение базовых сроков
Помимо базовых ситуаций, закон содержит описание нестандартных случаев.
Основания для смещения установленных сроков
| № п/п | Основание | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Смерть наследника | Если в процессе оформления бумаг наследник скончается, то правопреемство переходит членам его семьи. Срок для подачи заявления нотариусу будет рассчитываться исходя из оставшегося времени до завершения 6 месяцев с момента смерти собственника. |
| 2 | Наличие зачатого ребенка | Фактически срок выдачи свидетельства смещается не более чем на 3 месяца. Рождение ребенка является основанием для включения его в состав наследников. Даже если наследодатель отписал собственность иным лицам, малолетнему ребенку полагается обязательная часть. |
| 3 | Фактическое принятие собственности | Выгодополучатель может подать бумаги в любое время. Единственное условие – претендент должен предоставить бумаги, которые бесспорно подтверждают принятие имущества. Если он не сможет обосновать фактическое вступление в наследство, то нотариус не выдаст свидетельство. Претенденту придется доказывать свою правоту в суде. |
| 4 | Договоренность наследников | Закон не устанавливает фиксированные сроки. Если претендент сможет договориться с родственниками о включении его в состав получателей, то закон позволяет аннулировать свидетельство, произвести перерасчет долей и выдать участникам новые бумаги. Основание для возобновления наследственного дела – письменное согласие наследников. |
Пример. Если претендент умер через 2 месяца, то его наследники подают заявление в течение оставшегося срока. Если претендент скончался через 4 месяца, то сроки для оформления наследства увеличиваются. Родственникам наследника дается еще 3 месяца.